开发商跑路了购房者怎么办钱怎么办

开发商跑路后，购房者要及时采取措施，可先向政府相关部门反映情况，同时保留好购房相关证据，根据不同情况来处理钱的问题。若房屋已建成且符合交付条件，可争取完成房屋交付；若未建成，可通过协商、诉讼等方式要求解除合同、返还购房款并索赔损失。

当遇到开发商跑路的情况，这对于购房者而言是重大的危机，但仍有一些途径可以尝试挽回损失。

要做好证据收集与保存工作。购房者需要收集购房合同、付款凭证、发票、入住通知书等一切与购房相关的材料。这些证据是后续维权的基础，能证明购房者与开发商之间的买卖关系以及付款情况。

向政府相关部门反映情况。可以向当地的住房和城乡建设局、房地产市场监管部门等反映开发商跑路的问题。政府部门有职责维护房地产市场的稳定和购房者的合法权益，他们可能会介入调查，协调相关事宜，比如监督后续的建设、处置开发商的资产等。

如果房屋已建成并且符合交付条件，购房者可以通过合法途径要求完成房屋交付。可以联合其他购房者，通过业主委员会等组织与相关部门、施工方等沟通，争取尽快拿到房屋钥匙，办理产权登记手续。

若房屋未建成，购房者可以考虑与其他业主联合起来，共同与开发商的债权人、监管银行等进行协商，看是否能够通过盘活项目的方式让工程继续进行。如果协商无果，则可以选择通过法律途径解决。购房者可以向法院，要求解除购房合同。根据《民法典》等相关法律规定，开发商跑路导致合同目的无法实现，购房者有权解除合同。在解除合同后，购房者可以要求开发商返还已支付的购房款，并承担违约责任，相应的损失，如利息损失等。

若开发商有房屋预售款监管账户，购房者可以了解该账户的资金情况，看是否可以从中获得部分退款。在整个维权过程中，购房者要保持理性和冷静，积极通过合法途径维护自己的权益。

《中华人民共和国民法典》 第七十二条

清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。

《中华人民共和国民法典》 第七十三条

法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。