产权房子的屋顶被霸占能不能收回来

产权房子的屋顶被霸占通常是能收回来的。可以通过与霸占者协商、向相关部门投诉、申请调解以及提起诉讼等方式解决。

从法律角度来看，屋顶属于建筑物的共有部分，归全体业主共同所有。单个业主或其他主体无权私自霸占。当产权房子的屋顶被霸占时，业主有权利采取措施收回。

协商解决：这是较为温和且优先考虑的方式。找出霸占屋顶的行为人，心平气和地与其沟通，向其说明屋顶的所属性质以及其霸占行为的不当之处，要求其停止霸占并恢复原状。在沟通时，应保持理性和冷静，避免发生冲突。

向相关部门投诉：如果协商无果，可以向小区的物业管理公司反映情况。物业管理公司有维护小区公共区域秩序和安全的职责，他们可以对霸占行为进行制止和处理。也可以向当地的房地产管理部门、城管部门等相关行政部门投诉，这些部门会根据具体情况进行调查和处理。

申请调解：可以请求居民委员会、人民调解委员会等第三方调解机构介入调解。调解机构会站在中立的立场，根据相关法律法规和实际情况，促使双方达成和解协议，解决纠纷。

提起诉讼：若上述方法都无法解决问题，业主可以向人民法院。在诉讼过程中，业主需要提供相关证据，如房产证、屋顶被霸占的照片、视频等，以证明自己的合法权益受到了侵害。法院会根据事实和法律作出判决，要求霸占者停止侵权行为，恢复屋顶原状，并可能承担相应的责任。

产权房子的屋顶被霸占后，业主可以通过多种途径收回被霸占的屋顶，维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十七条

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。