分房产兄弟姐妹如何分

分房产时兄弟姐妹可按法定继承、遗嘱继承、协商分割等方式进行。若有遗嘱，则按遗嘱内容分配；若无遗嘱，一般按法定继承平均分配，也可协商不平均分割。

在分房产的过程中，不同情况有不同的处理方式。

遗嘱继承情况：如果被继承人（房产所有者）生前立有合法有效的遗嘱，明确指定了房产由哪些兄弟姐妹继承以及各自的继承份额，那么就应严格按照遗嘱的内容来分配房产。遗嘱继承优先于法定继承，这体现了被继承人对自己财产处分的意愿。例如，被继承人在遗嘱中写明将房产留给老大和老二，且老大占70%份额，老二占30%份额，那么就按照此比例进行房产分割。

法定继承情况：当被继承人没有留下遗嘱时，就按照法定继承来处理。根据法律规定，兄弟姐妹属于法定继承中的第二顺序继承人。若没有第一顺序继承人（配偶、子女、父母），则由兄弟姐妹继承房产。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。也就是说，几个兄弟姐妹原则上平均分配房产。比如有三个兄弟姐妹，那么每人可分得房产三分之一的份额。

协商分割情况：即便适用法定继承，兄弟姐妹之间也可以通过协商的方式，不按照均等的原则来分割房产。大家可以综合考虑各自对被继承人的赡养情况、经济状况等因素。例如，某个兄弟姐妹长期与被继承人共同生活，尽了主要的赡养义务，在协商时其他兄弟姐妹可以适当少分，让尽赡养义务多的兄弟姐妹多分一些房产份额。还可以通过折价补偿、共有等方式来处理房产。如果有的兄弟姐妹想要房产的所有权，而其他兄弟姐妹不想要，那么想要房产的一方可以对其他兄弟姐妹进行折价补偿；或者兄弟姐妹也可以选择共同拥有房产，按份共有该房产。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。