婚前买的房婚后共同还贷怎么分割

　　一、婚前买的房婚后共同还贷怎么分割

　　婚前买的房婚后共同还贷是不进行分割的，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。公平法务提醒您，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

　　二、婚前买房保留关键证据有哪些

　　婚前买房保留关键证据如下：

　　1.可签订婚前协议。结婚前，很多家庭的做法是男方买房，女方负责装修和家电家具。按照我国民法典有关规定，女方如果将来离婚比较吃亏。

　　2.房产证上写名字。无论是哪一方出装修和家具家电的费用，还不如将这笔钱投入到买房之中，这样可以要求在房屋产权登记时写上自己的名字，能够保护自身的合法权益。

　　3.保留好转账凭证。婚前父母出资为子女购房不能用现金，一定要用银行转账。因为银行转账凭证可以作为证据，证明买房是由父母出资的。即使房屋产权登记上没这一方子女的名字，如果父母保留好银行转账凭证，在离婚时可以按共有财产主张分割房产。

　　三、夫妻共同财产的情况

　　1.在婚姻关系存续期间一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;

　　2.在婚姻关系存续期间一方或双方继承、受赠的财产;

　　3.在婚姻关系存续期间一方或双方由知识产权取得的经济利益;

　　4.在婚姻关系存续期间一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;

　　5.在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权;

　　6.在婚姻关系存续期间一方或双方的其他合法所得。