申请经适房需要的条件是什么意思

法律解析：

申请经适房需要的条件指的是想要成功申请到经济适用房必须要满足的一系列规定和标准，这些条件是由政府根据当地的住房供需状况、居民收入水平等多方面因素制定的。

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，为了保证其能真正惠及中低收入住房困难家庭，所以设定了相应的申请条件。不同地区的经济适用房申请条件会有所差异，但通常涵盖以下几个主要方面。

户籍条件：一般要求申请人具有当地城镇户口。这是因为经济适用房主要是为了解决当地居民的住房问题，保障本地中低收入家庭的居住权益。例如，在一些大城市，只有拥有本市户籍的居民才有资格申请当地的经济适用房。

收入条件：申请人家庭收入要符合当地规定的收入标准。政府会根据当地的经济发展水平、物价指数等确定一个合理的收入上限，只有家庭收入低于这个标准的才能申请。这是为了确保经济适用房能够分配给真正有住房困难的中低收入家庭。比如，有的城市规定家庭人均年收入不超过一定金额，像5万元等。

住房条件：申请人家庭无房或现住房面积低于规定标准。这是经济适用房申请的核心条件之一，目的是解决住房困难家庭的居住问题。例如，规定人均住房建筑面积低于15平方米等。

其他条件：部分地区可能还会有其他要求，如申请人及家庭成员在一定年限内没有转让过房产等。这些条件也是为了进一步规范经济适用房的申请和分配，防止不符合条件的人通过不正当手段获取经济适用房。申请经适房需要的条件是为了保证经济适用房制度的公平、公正和有效实施。

法律依据：

《经济适用住房管理办法》第二十五条

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

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