父母离婚按揭房可以过户给孩子吗

一、父母离婚按揭房可以过户给孩子吗

父母离婚时，按揭房可以过户给孩子，但需满足一定条件，存在一定限制。具体如下：

1.银行同意：因为按揭房在贷款未还清前，银行是抵押权人，对房屋享有抵押权。所以要过户给孩子，需先获得银行的同意。若银行同意，则可办理相关手续。

2.提前还清贷款：若银行不同意直接过户，可选择提前还清贷款，解除抵押登记，之后就能将房屋过户给孩子。

3.签订协议：父母双方需签订书面协议，明确表示将房屋过户给孩子，该协议最好进行公证，以增强法律效力。

4.办理过户手续：准备好相关材料，如身份证、、、房产证等，前往不动产登记中心办理过户。

二、父母离婚宝宝多大可以判给母亲

1.两周岁以内：一般情况下，两周岁以内的宝宝会判给母亲。因为这个阶段的宝宝更依赖母亲的照顾，从婴儿的生长发育角度考虑，随母亲生活更为适宜。

2.两周岁以上：如果宝宝已满两周岁，父母均要求直接，母亲有下列情形之一的，可予优先考虑：

-已做绝育手术或者因其他原因丧失能力；

-子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利；

-无其他子女，而另一方有其他子女；

-子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活。

3.八周岁以上：子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。如果宝宝愿意随母亲生活，在判决时会予以考虑。

三、父母离婚3岁女儿会判给谁

1.法院判决归属，会以有利于子女成长为原则。对于3岁女儿的抚养权归属，会综合多方面因素考量。

2.经济状况是重要因素之一。通常经济条件较好、能为孩子提供更稳定生活和资源的一方，在争取抚养权上有一定优势。比如能提供良好的居住环境、保障孩子接受优质教育等。

3.抚养能力也很关键。包括陪伴孩子的时间、照顾孩子生活起居的能力等。若一方工作繁忙，无暇照顾孩子，而另一方有更多时间陪伴和教育孩子，法院可能会倾向于将抚养权判给后者。

4.孩子的生活习惯和成长环境也会被考虑。如果孩子一直由某一方照顾，与该方感情深厚，改变生活环境可能对其成长不利，法院也会予以重视。

5.双方的品德和行为也在考察范围内。有不良嗜好、暴力倾向等不利于孩子身心健康的一方，获得抚养权的可能性相对较低。

总之，3岁女儿抚养权判给谁需综合判断，无法简单确定，需结合具体情况分析。

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