离婚后房屋过户需要什么手续

一、离婚后房屋过户需要什么手续

离婚后房屋过户需根据离婚方式不同准备相应手续：

1.协议离婚：

-准备材料，包括、、、等。书需明确房产归属。

-双方共同到当地房地产交易中心提出申请，填写相关表格。

-缴纳手续费、工本费等费用。

-经审核通过后，领取新的房产证。

2.诉讼离婚：

-准备身份证、生效的判决书或调解书、房产证等材料。

-持上述材料到房地产交易中心申请过户。若对方不配合，可凭生效法律文书强制过户。

-同样需缴纳相关费用，完成审核后取得新证。

整个过户过程中，要确保材料真实有效，按规定流程办理，以顺利完成房屋过户。

二、离婚后房屋过户一方不配合怎么办

1.若双方是通过协议离婚，并且在离婚协议中明确约定房屋归属及过户事宜，而一方不配合过户，另一方可以向法院提起诉讼。凭借离婚协议书、离婚证等相关证据，请求法院判决对方履行过户义务。法院判决生效后，若对方仍不履行，可向法院申请，由法院向机构发出协助执行通知书，办理过户手续。

2.如果是通过法院判决或调解离婚，判决书或调解书已明确房屋归属，对方不配合过户，可直接向法院申请强制执行。法院会采取相应执行措施，强制对方履行过户义务。

3.在整个过程中，要注意收集和保留相关证据，如离婚协议、法院文书、沟通记录等，以便维护自身合法权益。

三、离婚后房屋更名需要什么手续和费用标准

1.手续

-协议离婚的，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同到当地房产交易中心办理。离婚协议书要明确房产归属。

-诉讼离婚的，一方可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，单方面到房产交易中心申请更名。

2.费用标准

-：因分割而将原共有房屋产权归属一方，免征契税。

-：按产价万分之五缴纳。

-登记费：住宅一般每套80元，非住宅一般每套550元。

-交易手续费：按房屋面积计算，通常每平方米2-4元。

-工本费：一般为10元。

各地政策可能存在差异，办理更名前建议先咨询当地房产交易中心，以了解具体手续和费用。

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