离婚过户房子需要什么手续

一、离婚过户房子需要什么手续

离婚过户房子的手续根据离婚方式不同有所区别：

1.协议离婚

-准备材料：身份证、、、等。书要明确房产归属。

-申请：双方共同到当地房地产交易中心提出申请，填写相关表格。

-审核：提交材料后，房产部门会对材料进行审核，查看是否齐全、真实有效。

-缴费：根据规定缴纳相费，如等（具体看是否符合减免条件）。

-过户：审核通过且税费缴纳完毕后，办理产权过户手续，领取新的房产证。

2.诉讼离婚

-准备材料：身份证、生效的判决书或调解书、房产证等。

-申请：单方携带材料到房地产交易中心提出申请。

-审核：房产部门审核材料，确认判决书或调解书的效力。

-缴纳税费：按规定缴纳相应税费。

-过户：完成审核和税费缴纳后，办理过户登记，领取新证。

二、离婚还可以争取孩子的吗

离婚后可以争取孩子的。

1.离婚时争取：在离婚诉讼过程中，双方就孩子抚养权归属产生争议时，法院会根据孩子年龄、父母双方的抚养能力和抚养条件等因素进行判决。一般来说，两周岁以下的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

2.离婚后变更：如果离婚时抚养权已经确定，之后想要变更抚养权，与子女共同生活的一方出现患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女、不尽抚养义务或有虐待子女行为等情形的，另一方可以向法院起诉要求变更抚养权。

所以，无论是在离婚时还是离婚后，都有争取孩子抚养权的途径。

三、离婚过后娃娃归谁抚养

1.两周岁以下的子女，一般随母方生活。但母方有下列情形之一的，可随父方生活：

-患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；

-有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；

-因其他原因，子女确无法随母方生活的。

2.两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

-已做绝育手术或因其他原因丧失能力的；

-子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；

-无其他子女，而另一方有其他子女的；

-子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

3.八周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

此外，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。法院会综合多方面因素，以保障子女的身心健康和合法权益为出发点来判决抚养权归属。

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