婚前购房属于共同财产么

一、婚前购房属于共同财产么

婚前购房是否属于共同财产需要分情况看待。

如果一方婚前全款购房，且房屋登记在该方名下，那么此房产属于该方的，不属于。

如果一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付方名下，这种情况下，房产归首付方所有，但对于婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产。

若婚前双方共同出资购房，无论房屋登记在一方名下还是双方名下，该房产通常被认定为双方的共同财产。

二、用彩礼算吗

彩礼的性质在不同情况下有不同认定，用彩礼买房是否算婚前财产需要分情况来看。

如果彩礼是婚前给予女方，并且女方在婚前用彩礼全额购买房产且只登记在女方一人名下，这种情况一般可认定为女方的婚前个人财产。因为彩礼在婚前已属于女方，用其购房资金来源明确为女方个人财产，房产登记也明确为女方个人所有。

如果是婚前给了彩礼，但是婚后用彩礼购买房产，即使只登记在一方名下，在没有特殊约定的情况下，这种房产通常会被认定为夫妻共同财产。因为婚后购房使用的财产，除有特别约定外，一般视为夫妻共同财产的投入，房产也属于夫妻共同财产。

当然，如果双方有关于彩礼用途以及房产归属的书面约定等特殊情况，则按照约定来确定房产的属性。

三、聘金买房算婚前财产吗

聘金买房是否算婚前财产需要分情况来看。

如果聘金是一方在婚前获得，并且用聘金在婚前购买房产，且只登记在出资方名下，这种情况下房产通常属于婚前个人财产。因为资金来源是婚前的个人聘金，房产的取得也在婚前。

如果是用婚前的聘金在婚后购买房产，即使只登记在一方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。因为婚后购买房产的行为发生在婚姻关系存续期间，法律默认夫妻双方在婚姻期间的收入等用于购房是对家庭的贡献，除非有明确的协议表明该房产属于个人财产。

如果聘金是婚后获得，那用聘金购买的房产一般属于夫妻共同财产，因为聘金的取得是在婚后，属于夫妻共同财产的范畴，用共同财产购买的房产也是共同财产。

以上是关于婚前购房属于共同财产么的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，公平法务精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。