赠与的房子属夫妻共同财产吗

一、赠与的房子属夫妻共同财产吗

一般情况下，赠与的房子是否属于夫妻共同财产需要根据具体情况来判断。

如果赠与合同中明确指定该房屋只赠与夫妻中的一方，那么该房屋属于受赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

但如果赠与合同未明确指定只赠与一方，或者赠与合同中未提及财产归属问题，那么在一般司法实践中，这种情况下赠与的房子通常会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，一方受赠的财产往往被视为夫妻共同财产，除非有明确的相反约定。

此外，如果赠与的房子是在婚前赠与给一方，且明确表示只赠与该方，同时有相关证据予以证明，那么该房屋属于受赠方的，不属于夫妻共同财产。

总之，赠与的房子是否属于夫妻共同财产，关键在于赠与合同的约定以及具体的案件事实和证据情况。

二、婚后房产证协议怎么写

婚后房产证公证协议应包含以下主要内容：

1. 协议双方的基本信息，包括姓名、号码、住址等，明确双方的主体身份。

2. 对房产的基本描述，包括房产的具体位置、面积、产权证号等信息，以确保协议所涉及的房产准确无误。

3. 公证的目的，即明确该公证是为了确认房产在婚后的归属及相关权益，防止日后可能出现的纠纷。

4. 双方的约定内容，如房产是共同所有还是按份所有，各自的份额比例等，需清晰明确地表达双方的意愿。

5. 协议的生效条件和时间，通常以双方签字盖章或公证机关盖章为准，并明确协议的生效时间。

6. 违约责任条款，规定若一方违反协议约定应承担的法律责任，如赔偿对方的损失等。

7. 争议解决方式，可约定通过协商、调解或诉讼等方式解决可能出现的争议。

在书写协议时，应使用严谨、准确的语言，避免模糊不清或产生歧义的表述，同时双方应认真核对协议内容，确保其真实性和合法性。如有需要，可咨询专业律师以获得更详细的指导。

三、赠送房产属于夫妻共有吗

一般情况下，婚后一方受赠的房产，如果赠与人未明确表示只赠与一方，那么该房产属于夫妻共有财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入和财产通常被视为共同财产，除非有明确的约定或法律规定属于个人财产。

然而，如果赠与人明确表示该房产只赠与夫妻中的一方，那么该房产就属于受赠方的个人财产，不属夫妻共有。

此外，还需考虑房产的登记情况。如果房产登记在夫妻双方名下，通常会被认定为夫妻共有；如果仅登记在一方名下，且没有其他证据证明该房产为个人财产，也可能会被认定为夫妻共有。

总之，赠送房产是否属于夫妻共有，需要综合考虑赠与人的意愿、房产的登记情况以及相关的法律规定等因素。在具体案件中，需要根据实际情况进行分析和判断。

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