多人共有房屋出售是否必须经过全体共有人同意
一、多人共有房屋出售是否必须经过全体共有人同意 多人共有房屋出售通常必须经过全体共有人同意。 根据法律规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经...
一、离婚后共有房屋去名怎么办理
离婚后办理共有房屋去名,通常有以下步骤:
其一,准备材料。需提供(时)或生效的判决书、调解书(时),用以证明房屋产权的归属;双方明材料,如身份证等;书。
其二,前往不动产登记部门申请办理。双方需共同到场,若一方无法到场,可办理委托,委托他人代为办理。向登记部门提交准备好的材料,填写相关申请表格,明确申请变更登记的事项,即去除一方名字。
其三,登记部门审核。不动产登记部门会对提交的材料进行审核,核实材料的真实性、合法性以及房屋产权情况等。
其四,缴纳相关费用。可能涉及到一定的登记费、工本费等,具体费用标准按照当地规定执行。
其五,领取新的不动产权证书。经审核通过且缴费完毕后,登记部门会重新核发不动产权证书,此时房屋产权证书上就不再有被去除名字一方的信息。
二、男方透支信用卡离婚女方要承担吗
男方透支信用卡,离婚时女方是否承担需分情况判定。
若信用卡透支款项用于夫妻共同生活、共同生产经营,比如用于家庭日常开销、购买家庭共同使用的房产、车辆等,或基于夫妻双方共同意思表示所负债务,如女方知晓且同意男方使用信用卡透支消费,那么该债务属于,离婚时女方需承担还款责任。
若信用卡透支款项是男方个人不合理消费,比如用于个人赌博、吸毒等违法犯罪活动,或虽用于个人事务但与家庭生活毫无关联,且女方对此并不知情,该债务应认定为男方个人债务,离婚时女方无需承担。
实践中,判断债务性质需结合具体证据。主张是夫妻共同债务的一方有责任提供证据证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于共同意思表示;主张为个人债务的一方也应提供相应证据支持自身观点 。最终由法院依据证据和法律规定作出公正判定。
三、婚内欠款离婚后女方还需要承担吗
婚内欠款离婚后女方是否需要承担,需根据具体情况判断:
一是若该欠款为夫妻共同债务,则女方通常需要承担。夫妻共同债务主要包括夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。例如,为购买家庭住房所欠的,这种用于家庭共同生活的欠款,即便离婚,女方也有偿还责任。
二是若该欠款为夫妻一方的个人债务,则女方无需承担。比如,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,且不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的,像一方未经对方同意擅自资助与其没有义务的亲朋所负的债务,离婚后女方无需偿还。
因此,判断婚内欠款离婚后女方是否承担,关键在于确定该欠款的性质。
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