房子婚后买的算共同财产吗?说

一、房子婚后买的算共同财产吗?说

一般情况下，婚后购买的房子通常算共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。婚后购买的房子，其购买款项往往是夫妻共同的收入，即使只登记在一方名下，也应视为。但如果有明确的约定，比如双方在购房前签订书面协议约定该房子为一方个人财产，或者该房子是一方用购买且登记在其个人名下，那么该房子就属于一方的个人财产，而非共同财产。总之，判断婚后购买的房子是否为共同财产，要综合考虑各种因素，依据法律规定和双方的约定来确定。

二、房产只有一方名字算不算共同财产

一般情况下，房产只有一方名字不一定算共同财产。如果该房产是在婚姻关系存续期间购买，且双方没有对房产的归属作出明确约定，那么即使房产只登记在一方名下，也通常认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系中，夫妻双方的收入等财产一般视为共同财产，用于购产等重大支出也属于共同行为。

但如果有证据证明该房产是一方的婚前个人财产购买，或者是一方通过继承、赠与等方式获得且明确只归一方所有，那么该房产就属于一方的个人财产，不属于共同财产。

例如，一方在婚前用自己的存款购买了房产，且能提供相关存款证明，那么该房产就属于其婚前个人财产。又如，一方通过获得房产且中明确只归其一人所有，也属于其个人财产。

总之，要判断房产只有一方名字是否为共同财产，需要综合考虑购买时间、出资情况、约定以及相关证据等因素。

三、后怎么分割财产

结婚后回迁房的需根据具体情况判断。首先，若回迁房是在婚姻关系存续期间基于原有住房被而获得的补偿性房屋，一般应认定为夫妻共同财产。在分割时，可由双方协商确定各自的份额，协商不成的，通常会根据房屋的实际情况、双方的贡献等因素进行合理分割。

其次，如果回迁房是婚前一方的住房被拆迁，婚后获得的回迁房且登记在原被拆迁方名下，该回迁房通常属于婚前个人财产，时另一方无权分割。但如果在婚后对回迁房进行了添附等行为，增加了房屋的价值，另一方可就其添附部分主张相应的补偿。

最后，还需考虑回迁房的购买价格、市场价值等因素。若购买价格明显低于市场价值，在分割时可能会对价格差异进行调整，以体现公平原则。总之，结婚后回迁房的财产分割较为复杂，需要综合考虑各种因素，依据法律规定和具体情况进行处理。

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