婚内买的房子离婚后属于共同财产吗

一、婚内买的房子离婚后属于共同财产吗

婚内购买的房子，在一般情况下属于夫妻共同财产，但也存在特殊情形。

若夫妻双方在婚内使用夫妻共同财产购屋，无论登记在一方名下还是双方名下，通常都应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产经营收益等用于购房的资金。

然而，存在特殊情况。比如，一方用其在婚内全额购买房屋，且登记在自己名下，那么该房屋属于购买方的个人财产，不属于夫妻共同财产。另外，若夫妻双方对婚内财产有明确约定，约定该房屋归一方所有，且约定合法有效，那么也应按照约定来确定房屋的归属。

总之，婚内买的房子是否属于夫妻共同财产，需要根据具体的购房资金来源、登记情况以及双方是否有财产约定等因素综合判断。

二、虚假的有效吗

虚假离婚协议中关于财产分割的约定通常是无效的。具体分析如下：

其一，从协议的性质来看，虚假离婚协议并非双方真实意思的表示。所谓虚假离婚，往往是夫妻双方为了达到某种特定目的，如逃避债务、获取购房资格等，而并非真正要解除婚姻关系并对财产进行合理分割。根据民法中意思表示真实这一基本法律原则，缺乏真实意思表示的财产分割约定不具有法律效力。

其二，从法律后果角度，虚假离婚协议中的财产分割可能损害国家、集体或第三人的合法权益。例如，为逃避债务而进行虚假财产分割，会导致的利益受损。这种行为违背了法律的公平、公正原则和诚实信用原则，法律不会对其效力予以认可。

其三，司法实践中，一旦查明离婚协议是虚假的，通常会认定其中的财产分割条款无效，并根据实际情况对财产进行重新分配，以维护法律秩序和当事人的合法权益。

三、公产房离婚时可以分财产吗

公产房在离婚时一般不能作为夫妻共同财产进行分割。具体分析如下：

公产房的产权通常归属于国家或集体，夫妻仅享有承租权。夫妻离婚时，分割的财产应是夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的合法财产，而公产房的所有权并不属于夫妻双方，因此不能直接进行财产分割。

不过，对于公产房的承租权，在离婚时可根据具体情况进行处理。若双方协商一致，可由一方继续承租，给予另一方适当的经济补偿。若协商不成，法院会综合考虑多种因素，如双方的住房需求、经济状况、子女情况等，来确定公产房的承租权归属。例如，抚养子女一方可能因需要稳定的居住环境而获得承租权。

总之，公产房离婚时不能像普通私有房产那样进行财产分割，主要是对承租权进行合理的安排和处理。

以上是关于婚内买的房子离婚后属于共同财产吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。