房产证上加名字的话是不是就是共同财产

一、房产证上加名字的话是不是就是共同财产

房产证上加名字后，一般情况下可视为共同财产，但也需根据具体情形来判断。

如果是夫妻关系，在婚姻存续期间，一方在房产证上加另一方名字，通常视为夫妻对财产的约定，该房产属于夫妻共同财产，双方对房产享有平等的处理权。

对于非夫妻关系，比如父母与子女、朋友之间等，在房产证上加名，可能会被认定为按份共有或共同共有。若有明确约定各自份额，则按份共有，各方按约定份额享有权益；若没有约定份额，则为共同共有，共有人对房产共同享有权利、承担义务。

不过，也存在特殊情况。例如，加名时双方明确约定该房产不属于共同财产，或者有证据证明加名只是基于某种特殊原因，并非意在形成共同财产关系，那么就不能简单认定为共同财产。总之，房产证加名后是否为共同财产，需结合具体事实和相关约定综合判定。

二、时期购买的汽车算共同财产吗

同居期间购买的汽车是否算共同财产，需根据具体情况判断：

一是双方有财产约定。若同居双方对同居期间的财产归属有书面约定，比如明确约定该汽车归一方所有，那么就按照约定来确定汽车的归属。

二是按出资情况判断。若双方共同出资购买汽车，一般会认定为共同财产。在分割时，通常会根据双方的出资比例来确定各自享有的份额。例如，一方出资60%，另一方出资40%，分割时可能就按此比例进行。

三是一方出资购买。如果汽车是由一方用其个人财产出资购买，且能证明该财产为其个人独有，那么汽车一般属于出资方的个人财产。例如，一方用自己婚前的存款购买汽车，且有相关证据证明，该车就属于其个人财产。

总之，同居期间购买汽车的财产性质认定较为复杂，要综合多方面因素，结合具体证据来确定是否为共同财产。

三、同居期间的财产是两人共同财产吗

同居期间的财产并不一定都是两人共同财产，需根据具体情况来判断：

一是双方有约定的，按照约定处理。若双方在同居期间对财产的归属、使用等有明确约定，且该约定不违反法律规定，那么就应按照约定来确定财产的性质。

二是共同所得一般认定为共同财产。同居期间，双方共同生产、经营所取得的收益，比如共同投资经营生意获得的利润等，通常属于共同财产。另外，双方共同购置的财产，如共同出资购买的房产、车辆等，也属于共同财产。

三是个人财产归个人所有。一方因继承、受赠等取得的财产，明确只归一方的，属于个人财产。一方在同居前的个人财产，在同居期间其性质仍为个人财产，不会因而自动转化为共同财产。

总之，同居期间财产的性质认定较为复杂，需结合实际情况和相关证据进行判断。

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