子女离婚父母名下的房产是他们的共同财产吗

一、子女离婚父母名下的房产是他们的共同财产吗

子女离婚时，父母名下的房产通常不属于他们的共同财产。具体分析如下：

从房产所有权角度来看，房产登记在父母名下，根据我国制度，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，这意味着该房产的所有权依法归属于父母。

从夫妻共同财产的界定范围来讲，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等才属于夫妻共同财产。而父母名下的房产并非夫妻双方在婚姻关系中所取得的财产，不在夫妻共同财产的范畴内。

不过，存在特殊情况。比如，若有证据表明夫妻双方对该房产有出资，且有约定该出资转化为房产份额等情形，或者父母有明确表示将房产赠与夫妻双方，那么在符合相关法律规定和证据充分的情况下，房产可能会涉及权益。但若无此类特殊情形，一般父母名下房产不属于子女离婚时的共同财产。

二、现在离婚当时谁买的房财产就是谁的吗

这种说法并不准确，离婚时房产的归属需要根据具体情况来判定：

- 若房产是一方在婚前用个人财产全额购买，且登记在自己名下，那么该房产属于其个人，离婚时归购买方所有。

- 若一方婚前支付首付，婚后夫妻双方共同还贷，即使房产登记在支付首付方名下，离婚时房产由双方协议处理。无法达成协议的，一般会判决房产归登记方，尚未归还的为登记方的个人债务，而婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。

- 若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时一般应均等分割，当然，双方另有书面约定的除外。

总之，离婚时房产的归属不能简单地以购买者来确定，需综合多种因素，依据相关法律规定进行判定。

三、没有归属协议可以吗

没有离婚财产归属协议是可以的，但可能会带来一些法律后果和影响。

一方面，若夫妻双方能就达成一致意见，即使没有签订书面的离婚财产归属协议，在办理离婚登记时，只要将财产分割情况向婚姻登记机关如实说明，且双方均无异议，婚姻登记机关通常会予以认可，离婚后双方也应按约定执行。

另一方面，若双方无法协商一致，没有离婚财产归属协议，在时，法院会根据法律规定来分割夫妻共同财产。一般会遵循均等分割原则，同时考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。例如，一方对家庭付出较多义务，在分割财产时可适当多分；一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产等行为，可能会少分或不分。

总之，没有离婚财产归属协议不影响，但为避免后续纠纷，建议双方尽量协商并签订书面协议，明确财产归属。

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