夫妻婚后买房子离婚属于夫妻财产吗

一、夫妻婚后买房子离婚属于夫妻财产吗

夫妻婚后购买的房子，在一般情况下属于夫妻共同财产。但也存在一些特殊情形，需具体分析：

其一，若夫妻双方在婚后用共同收入购买房屋，不论登记在一方名下还是双方名下，该房屋通常都认定为夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方的收入一般都属于夫妻共同财产，用共同财产购置的房产自然也属于共同财产。

其二，若婚后一方父母出资为子女购买房屋，且明确表示该房屋是对自己子女一方的赠与，那么该房屋属于这一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

其三，若双方父母出资购买房屋，产权登记在一方子女名下，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

总之，夫妻婚后买的房子是否属于夫妻共同财产，要根据具体的出资情况、赠与意思表示等因素综合判断。

二、假离婚后买房属于共同财产吗

假离婚后买房是否属于共同财产，需根据具体情况判断：

一是离婚后财产归属已明确。若双方已办理，从法律角度看，婚姻关系已解除。此时一方购买的房产，若登记在该方名下，且购房资金来源于其个人财产，一般应认定为该方个人财产。因为离婚后双方在法律上不再有夫妻共同财产关系。

二是存在财产混同或特殊约定。若购房资金部分来源于离婚前的夫妻共同财产，且未进行合理分割；或者双方虽离婚但私下有关于财产的特殊约定，如约定离婚后购买的房产仍为共同财产等，那么该房产可能会被认定为共同财产。

需要强调的是，“假离婚”存在诸多风险，法律上不存在“假离婚”一说，一旦办理离婚手续，就会产生相应的法律后果。因此，在进行此类操作前，应充分了解相关法律规定和潜在风险，谨慎做出决策。

三、20年离婚房子属于共同财产吗

结婚20年离婚时，房子是否属于共同财产，需根据具体情况判断：

一是看购房时间。若房子是在婚后购买，一般情况下，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方的收入一般都视为共同财产，用共同财产购买的房屋自然也属于共同财产。

二是看购房资金来源。如果房子是一方在婚前用个人财产全额购买，且登记在自己名下，那么该房屋属于其，离婚时另一方无权分割。但如果婚前一方支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，那么共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。

三是看是否有财产约定。若夫妻双方曾签订书面财产协议，对房屋的归属有明确约定，那么应按照约定来确定房屋的性质。总之，要确定结婚20年离婚时房子是否为共同财产，需综合多方面因素判定。

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