离婚不动产如何分配？

一、离婚不动产如何分配

离婚时不动产分配需根据不同情况处理：

1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。

2.一方婚前，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

3.婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于，一般平均分割。

4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

离婚分割不动产时，若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况依法判决。

二、夫妻不在一起到哪办离婚手续

夫妻户口不在一起，办理分和两种情况。

协议离婚，需夫妻双方共同到一方所在地的婚姻登记机关办理。即便户口不在一起，只要前往其中一方常住户口地的婚姻登记处即可。比如一方户口在甲地，常住乙地，另一方户口在丙地，他们可以选择在甲地或者乙地的婚姻登记机关办理。办理时，需携带、、等材料。

诉讼离婚，一般要到被告住所地法院起诉。若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。例如被告户口在A地，但长期居住在B地，原告就应向B地法院提起离婚诉讼。如果被告下落不明、被监禁等特殊情况，可由原告住所地法院管辖；住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地法院管辖。

所以，夫妻可根据自身情况，按照相应规定选择合适的地点和方式办理离婚手续。

三、夫妻两人户口不在一起怎么办离婚

夫妻两人户口不在一起，不影响办理离婚手续，离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。

协议离婚时，夫妻双方需共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。即便户口不在一起，只要携带本人的户口簿、身份证、证，以及双方共同签署的书等材料，前往相应婚姻登记机关即可。经审查符合条件，度过冷静期后，可领取。

若选择诉讼离婚，一般需到被告住所地的人民法院提起离婚诉讼；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地人民法院管辖。原告需向法院提交、身份证、结婚证等材料，法院受理后会进行审理。如果感情确已破裂，调解无效，法院会准予离婚。

在办理离婚手续前，建议先咨询当地婚姻登记机关或法院，详细了解具体的程序和要求，准备好相关材料，以确保离婚手续顺利办理。

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