不离婚可以房产上去名吗

一、不离婚可以房产上去名吗

不离婚的情况下，房产也可以去名。一般有两种常见方式。

第一种是赠与。夫妻双方需要签订赠与协议，明确一方将房产份额赠与另一方，使另一方在房产上的名字去掉。之后，双方携带、、赠与协议等相关材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。办理时可能需缴纳一定的税费，比如契税等。

第二种是买卖。夫妻双方按照房屋买卖的流程操作，签订，约定房产的交易价格等相关事宜。之后同样要到不动产登记中心办理产权变更登记。这种方式可能涉及更多的税费，如、等，具体税费情况要根据房屋实际情况和当地政策确定。

不过，在实际操作中，各地的政策和要求可能存在差异。办理房产去名手续前，建议先咨询当地的不动产登记部门，了解详细的办理流程、所需材料以及可能涉及的税费等情况，以确保手续顺利办理。

二、离婚了如何才能办房产证

离婚后，分以下几种情况：

- ：需携带身份证、、、明等材料，到当地不动产登记中心办理。若约定房屋归一方所有，另一方需配合办理过户手续。若对方不配合，可向起诉要求其履行协议。

- ：凭法院生效的判决书或调解书、身份证、房屋产权证明等，到不动产登记中心办理。若原房产证上有双方名字，想去掉另一方名字，可持生效法律文书申请变更登记。

- 未还清：若房屋存在贷款未还清的情况，一般需先征得贷款银行的同意。部分银行要求还清贷款后才能办理过户，也有银行可在办理相关手续后配合过户。办理时，除上述材料外，还需提供银行的同意函等文件。

办理时，要注意核对材料的准确性和完整性，按不动产登记中心要求填写申请表和提交材料。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。

三、离婚没有房产证怎么调取

若离婚时没有房产证但需要调取相关房产信息，可通过以下途径：

第一，到不动产登记中心查询。当事人携带本人身份证前往当地的不动产登记中心，向工作人员说明查询目的为等合理原因，申请查询该房产的相关登记信息，如房产的权利人、坐落位置、面积等情况。

第二，申请法院调查取证。在离婚诉讼过程中，若因客观原因无法自行收集房产信息，可向法院提交书面申请，请求法院开具调查令或由法院工作人员前往不动产登记部门调取。法院会根据具体情况决定是否准许申请。

第三，向开发商等相关单位咨询。如果房产是刚购买尚未办理房产证，可联系开发商，了解房产购买合同、备案等情况，这些材料也能证明房产的相关信息。

在调取房产信息时，要确保查询行为合法合规，提供真实合理的查询理由，避免侵犯他人隐私或泄露他人信息。

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