与老公闹离婚要分房产吗

一、与老公闹离婚要分房产吗

与老公闹离婚是否要分房产，需根据具体情况判断。

若该房产是一方的，并且登记在该方名下，那么在离婚时，另一方通常无权要求分割。比如，老公在前就全款购买并登记在自己名下的房子，就属于其个人财产。

如果房产是夫妻婚后共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于。离婚时，双方有权要求对该房产进行分割，分割方式可由双方协商，协商不成的，可向起诉，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

另外，若是一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。

所以，在闹离婚时是否要分房产以及能否分到房产，要依据房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素综合确定。建议收集相关证据，必要时咨询专业律师以维护自身合法权益。

二、夫妻离婚后房产如何起诉

夫妻离婚后起诉分割房产，可按以下步骤进行：

1. 确定管辖法院：通常为被告住所地法院；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。

2. 收集证据材料：包括书、、付款凭证、夫妻共同财产证明等，用以证明房产的购买情况、出资情况及归属等。如果涉及房产是婚后购买，需提供婚姻关系证明；若一方主张房产为个人财产，要提供相应证据。

3. 撰写：在起诉状中明确原告与被告的身份信息、诉讼请求（如请求分割房产、确定房产归属等）、事实与理由（阐述婚姻状况、房产取得情况等）。

4. 提交起诉材料：将起诉状及证据材料一并提交给法院，并缴纳用。

5. 参与诉讼：法院受理后会安排。在庭审过程中，需遵循法庭程序，充分陈述观点，提供证据支持诉求，并进行辩论。

6. 执行判决：若法院作出判决，双方需按照判决执行。若一方不履行，另一方可向法院申请。

三、离婚后还可以办吗

离婚后房产证可以办理。具体情况分以下两种：

第一，若离婚前房产已具备的条件，只是未办理，离婚不影响办理房产证。双方需按照房产管理部门要求，提供购房合同、明、等相关材料，前往中心申请办理。

第二，若是离婚涉及房产分割，也不影响后续办证。的，双方需携带、等材料，按照约定办理房产证；的，可凭借法院的生效判决书或调解书，单方到不动产登记中心申请办理。

如果房产存在未还清的情况，通常需要先与贷款银行沟通，按照银行要求办理相关手续，可能需提前还清贷款或变更贷款人等。另外，在办理房产证过程中，要确保材料真实、完整，严格遵循不动产登记中心的规定和流程。

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