威胁离婚后转移房产犯法吗

一、威胁离婚后转移房产犯法吗

威胁离婚后转移房产的行为可能违法。

如果房产属于夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。一方威胁离婚并转移房产，这种行为侵犯了另一方对夫妻共同财产的合法权益，违反了《》中关于夫妻共同财产平等处理的规定。

离婚时，若一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

若房产为一方的个人财产，其有权自由处分，转移房产通常不涉及违法问题。判断是否违法，关键在于房产的产权归属以及是否符合法律对夫妻共同财产处理的相关规定。被威胁方应及时收集对方威胁及转移房产的证据，必要时通过法律途径维护自身合法权益。

二、首付比例大怎么办

离婚时房产首付比例大，需分情况处理：

- 若房产为一方婚前以个人财产支付首付，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方。尚未归还的为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据双方婚后共同还贷支付的款项、房屋购买时的价格、离婚时房屋的市场价值等因素综合确定。

- 若房产是婚后购买，即使一方支付首付比例大，若无特别约定，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

- 若一方能证明首付是其个人财产出资，且有书面协议约定房产归属，应按照协议处理。

在处理此类问题时，建议双方先友好协商，若协商不成，可收集、付款凭证、银行流水等相关证据，向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

三、离婚后忘记分割房产怎么办

离婚后忘记分割房产，可按以下方式处理：

第一，若双方能就房产分割达成一致意见，可自行签订房产分割协议，明确房产归属及补偿方式等内容。达成协议后，按照协议履行相关义务，如办理房产过户手续等。

第二，若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。根据法律规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

起诉时，要注意收集证明该房产属于夫妻共同财产的证据，比如购房合同、出资证明等。法院会依据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行分割。

总之，离婚后发现忘记分割房产，既可以协商解决，也能通过诉讼途径处理，以保障自身合法权益。

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