离婚证可以拿房产证吗

一、离婚证可以拿房产证吗

离婚证本身不能直接用于拿房产证。通常需要提供与房产相关的一系列文件。

如果是通过购买商品房取得房产，一般需要购房合同、购房发票、、房屋测绘报告等材料，前往机构申请办理。若为夫妻共同购买的房产，在离婚后办理房产证，除上述材料外，还需依据离婚方式提供不同文件。的，要提供书，明确房产归属；的，则需提供法院判决书或调解书。

如果是离婚后进行房产过户从而获取房产证，除离婚证外，还得准备房产证、明等材料。过户时，要根据离婚协议或法院判决，办理相应的产权变更手续。

总之，仅凭借离婚证无法拿到房产证，需结合具体房产情况，准备齐全相关文件，按规定流程到不动产登记机构办理。

二、离婚后无房产算首套吗

离婚后无房产是否算首套，需分情况判定。

若之前的房产在离婚时已明确归对方所有，且在当地不动产登记系统中无本人名下房产记录，同时系统里也没有住房记录，这种情况下购产通常算首套。银行和房产管理部门认定时，会综合考虑名下房产数量和贷款记录。无房且无贷，符合首套房标准。

但要是之前的房产虽已分割给对方，不过本人有过住房贷款记录，即便名下无房，部分银行在审批贷款时仍可能不认定为首套。因为部分银行执行“认房又认贷”政策，即只要有过房贷记录，再就不算首套。还有些城市规定，离婚时间较短内购房，会被视为通过离婚规避限购或限贷政策，也可能不认定为首套。

所以，离婚后无房产是否算首套，要结合当地政策、银行规定及个人实际情况确定。

三、没有证怎么办

没离婚办理房产证，分不同情况：

1.全款购房：夫妻共同全款购房，准备身份证、本、、购房合同等材料，到当地不动产登记中心办理。若房产只登记一人名字，通常只需该人到场；若登记两人名字，两人都要到场。

2.贷款购房：除上述材料，还需提供贷款合同、还款证明等。在办理时，银行会要求夫妻双方共同到场签署相关文件，因为贷款购房属于。

3.婚后办证：若房产是一方婚前购买，婚后才办理房产证，需要提供购房合同、付款凭证等证明是婚前财产。登记时，只需要产权人到场。

办理房产证时，要确保材料真实、完整，按不动产登记中心的要求填写表格、提交申请。办理过程可能涉及、等费用，需按规定缴纳。若在办理过程中有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。

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