离婚老婆霸占房产怎么办

一、离婚老婆霸占房产怎么办

若离婚时老婆霸占房产，可按以下步骤处理：

第一，确定房产归属。查看书，若为婚前个人财产，且登记在己方名下，属于个人所有，老婆霸占不合法；若是婚后共同财产，双方都有平等的处理权。

第二，沟通协商。尝试与老婆心平气和沟通，说明房产的法律归属情况，协商解决房产的分割或使用问题，达成双方都能接受的方案。

第三，保留证据。如果沟通无果，要注意保留相关证据，如购房合同、付款凭证、等，这些证据在后续维权中至关重要。

第四，寻求法律途径。若协商不成，可向人民法院提起诉讼。法院会依据法律规定和实际情况对房产进行分割。如果老婆的霸占行为给己方造成损失，还可要求赔偿。在诉讼过程中，遵循法院的程序和要求，积极配合调查和审理。

二、离婚后的房产能给女方吗

离婚后房产能否给女方，需依据具体情况判断。

若房产为，双方可协商处理，只要达成一致，就能将房产给予女方。协商一致后，双方需签订书面协议，并办理房产过户手续。

若协商不成，由法院判决。法院会根据法律规定和实际情况进行裁判。比如，一方在婚姻中存在重大过错、另一方对家庭贡献较大等，法院可能会倾向于将房产判给无过错方或贡献大的一方。此外，若女方子女且住房困难，法院也可能会适当照顾女方，将房产判给女方，但可能需给予男方相应补偿。

若房产是女方的婚前个人财产，离婚时仍归女方所有。若是男方的婚前个人财产，通常归男方，但如果男方自愿赠与女方，也可过户给女方。

三、有还能分房产吗

有离婚协议后是否能分房产，需依据具体情况判断。

若离婚协议已对房产分割作出明确、合法的约定，且该协议已生效，双方通常应按协议执行，一般不能再重新分割房产。因为离婚协议是双方真实意思表示，具有法律约束力。

然而，存在一些特殊情形。若一方能证明在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，可向法院请求撤销该协议，重新分割房产。法院审理后，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。

另外，若离婚协议遗漏了部分房产未作处理，或者离婚后发现对方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，另一方可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

所以，有离婚协议并不绝对意味着不能再分房产，关键在于协议的具体内容、签订过程以及是否存在后续特殊情况。

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