婚内购买房产离婚怎么分

一、婚内购买房产离婚怎么分

婚内购买的房产，离婚时分割需根据具体情况而定。

若该房产是夫妻双方用共同财产购买，一般属于，离婚时通常均等分割。比如夫妻婚后共同出资购房，无论登记在一方还是双方名下，原则上都由双方平分。

若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。例如，男方父母出资买房并登记在男方名下，该房产就属于男方个人财产。

若双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

如果夫妻双方对房产的分割有书面协议，且该协议不违反法律规定，应按照协议进行分割。

此外，在分割房产时，还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若一方存在过错，如、与他人、实施等，在分割房产时可能会少分。

二、两个人离婚怎么改

房产证上有两个人名字，离婚后变更产权登记，分以下两种情况处理：

时，双方需携带、、、房产证等材料，共同到当地中心办理变更手续。中应明确房产归属，登记中心审核材料无误后，会办理产权变更，将房产登记到一方名下。

的话，若法院判决书或调解书明确房产归属一方，取得房产的一方可持生效的法律文书、身份证、房产证等材料，单独前往不动产登记中心申请变更。登记中心依据法律文书进行产权变更登记。

办理过程中可能涉及税费问题。如果是夫妻共有房产变更为一方所有，一般无需缴纳，但具体以当地政策为准。整个变更手续办理时间，通常在提交材料齐全且符合要求的情况下，几个工作日到几周不等。

三、假离婚证如何办理房产证

使用假离婚证是严重的违法行为，不仅违反《》，可能面临拘留、罚款等处罚；若情节严重，还会触犯《》中的伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，要承担刑事责任。因此，绝对不可以用假离婚证去办理房产证。

办理房产证应遵循合法合规的流程。若为单身状态，需提供真实有效的；若已婚，则要提供等相关材料。通常办理房产证需先准备好、房屋测绘报告、身份证等材料，向不动产登记机构提出申请，填写登记申请表，提交材料并接受审核，审核通过后缴纳相费，最后领取房产证。

总之，在办理房产证等重要事项时，务必严格遵守，提供真实准确的材料，以合法的途径完成办理，切不可通过使用假证等违法手段来达成目的，否则将面临法律的制裁。

以上是关于婚内购买房产离婚怎么分的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，公平法务精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。