房贷逾期被银行起诉了？收到开庭通知别慌，这三步能救你！

最近有位朋友半夜给我发微信,语气都快哭了：“律师，我房子贷款断了几个月，现在银行寄来法院传票，说下个月要开庭……我是不是马上就要被赶出家门了？”

我能理解这种崩溃感,房子对中国人来说，不只是砖瓦水泥，是家、是安全感、是几十年的积蓄和希望，一旦贷款逾期，尤其是走到“被起诉、要开庭”这一步，那种压迫感真的像天塌下来一样，但我想告诉你：别急着认命，更别躲着不管——事情还有转机，关键是你能不能在正确的时间，做正确的动作。

我就用最接地气的话,给你讲清楚：当房贷逾期被银行告上法庭，收到开庭通知后，你该怎么做才能最大程度保住房子、减少损失，甚至争取翻盘的机会。

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第一步：别逃避，先搞清“为什么走到这一步”

很多人一看到法院传票,第一反应是撕掉、扔进垃圾桶，或者干脆装没看见，错！大错特错！

法院的传票不是“吓唬信”，它是正式的司法程序启动标志，你要是不出庭、不回应，结果只有一个：缺席判决。

什么意思？就是法院根据银行单方面提交的证据判你败诉，然后直接支持银行的全部诉求——解除合同、收回房子、拍卖还款、你还得补差价，这叫“雪上加霜”。

所以第一步,必须冷静下来，翻出所有材料：

• 贷款合同签的是什么条款？
• 逾期了多久？累计几期？
• 银行有没有提前发过催收函或律师函？
• 法院传票上的案由、时间、地点是否清晰？

把这些理清楚,你才能判断自己到底处在什么位置。

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第二步：主动出击，争取“调解”机会

记住一句话：在房贷纠纷里，银行其实也不愿意打官司。

你想啊,银行放贷是为了赚利息，不是为了收房子，收房之后还要评估、拍卖、走流程，成本高、周期长，而且房价波动大，最后可能卖不到贷款余额，只要借款人表现出诚意，大多数银行都愿意谈。

那怎么谈？有两个关键动作：

1. 尽快联系承办法官或书记员
   打电话去法院，说明你收到了传票，愿意积极处理，并申请调解，很多法院在开庭前都会安排一次“诉前调解”或“庭前会议”，这是你唯一不用对簿公堂就能解决问题的机会。

2. 向银行提交“还款计划书”
   别光嘴上说“我会还”，要拿出具体方案。

   • 已筹到部分资金,可一次性补交3个月欠款；
   • 因失业/生病暂时困难，申请未来6个月内分期补足；
   • 请求减免部分罚息。

写得越详细、越有诚意，银行越可能点头，你一封情真意切的书面申请，比十次电话催收都有用。

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第三步：准备出庭，哪怕只是“露个脸”

就算调解没成,也绝不能缺席开庭！

出庭不等于你要跟银行吵架,而是表明态度：“我在乎这件事，我愿意面对。” 法官会看这一点。

如果你确实无力全额还款,也可以当庭提出：

• 请求延期履行；
• 申请分期偿还拖欠本息；
• 说明家庭实际困难（如重病、失业、孩子上学等），请求法院酌情考虑。

这些陈述,写在答辩状里比藏在心里有用一万倍。

只要你出庭,法院就不能轻易判“立即腾房”，很多时候，一个“暂缓执行”的裁定，就能给你多争取几个月喘息时间。

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📚以案说法：李姐的故事——从“被赶出门”到“缓两年还款”

去年我代理过一个案子,李姐，单亲妈妈，孩子上初中，丈夫早年去世，因为公司裁员，她连续5个月没还房贷，银行直接起诉，法院通知开庭。

她一开始吓得不敢接电话,也不敢去法院，后来邻居提醒她找律师，才找到我。

我们做了三件事：

1. 立即向法院提交《答辩状》和《调解申请书》；
2. 整理她的失业证明、孩子学费单据、社区困难补助记录，形成“确有困难”的证据链；
3. 拿出一笔亲友凑的8万元,承诺先还部分欠款，剩余分18个月还清。

法院组织调解,银行同意：继续履行合同，两年内补清欠款，期间不停止计息但不追加罚息，暂不申请强制执行。

李姐保住了房子,也慢慢找到了新工作，半年后她请我喝了杯奶茶，说：“那段时间，我以为人生完了，没想到，只要肯面对，还有路。”

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⚖️法条链接：这些法律依据你必须知道

1. 《中华人民共和国民法典》第六百七十四条
   借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付。

2. 《民法典》第六百七十六条
   借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

3. 《民事诉讼法》第一百四十四条
   被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

4. 《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件适用法律若干问题的规定》
   强调金融机构应尽合理催收义务，法院在裁判时应综合考虑借款人实际履约能力与主观恶意。

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✍️律师总结：逾期不可怕，可怕的是“沉默”和“放弃”

房贷逾期被起诉,不是终点，而是一个转折点。

银行起诉的目的,从来不是第一时间把你赶出去，而是逼你还钱，只要你展现出解决问题的诚意和行动力，法律和法院，其实是站在“给人出路”这一边的。

请记住这三句话：

✅ 收到传票别撕，认真对待每一份文件；
✅ 主动联系法院和银行，争取调解机会；
✅ 即便暂时没钱，也要出庭表达态度。

房子可以缓一缓,但你的应对态度，决定了它最终是“失守”还是“守住”。

人生难免有低谷,但只要你不放弃，法律就不会放弃你。

我是张律,一名每天都在帮普通人解决“房子危机”的律师，如果你正在经历类似困境，留言或私信我，我们可以一起想办法——房子可以晚还，但家，不能丢。

房贷逾期被银行起诉了？收到开庭通知别慌，这三步能救你！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。