夫妻分房产算离婚吗

一、夫妻分房产算离婚吗

夫妻分房产不一定意味着离婚。夫妻分割房产有多种情况，并不必然与离婚相关联。

其一，在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以通过协商一致对房产进行分割。比如签订婚内财产协议，明确房产的归属份额等，这种情况下，夫妻的婚姻关系依旧存续，并非是因为离婚而分割房产。

其二，当夫妻决定离婚时，通常会涉及包括房产在内的共同财产分割。这是中的一个环节，通过或者，对房产的分配达成一致或由判决。

所以，仅依据夫妻分房产这一行为，不能判定他们是否离婚。要判断是否离婚，关键在于是否履行了法定的离婚手续，如到民政部门办理离婚登记，领取，或者由法院判决准予离婚。

二、不离婚能分配房产吗

不离婚的情况下，一般不能分配房产，但存在特殊情形。

依据法律规定，婚姻关系存续期间，由双方共同管理和处分，通常不允许分割。不过，在特定法定情形下可以例外。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造等严重损害夫妻共同财产利益的行为，另一方可以向法院请求分割共同财产。另外，一方负有法定义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用，也能请求法院分割共同财产。

以房产为例，若一方擅自出售夫妻共有的房产，严重损害了另一方的财产权益，另一方可以在不离婚的前提下，向法院起诉要求分割该房产。所以，不离婚时分配房产并非绝对不可行，关键在于是否符合法定情形。

三、辉县怎么分

辉县离婚时房产分割遵循相关法律规定，分以下几种情况：

第一，若房产为夫妻一方的，且登记在该方名下，那么此房产属于个人所有，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款购房并取得。

第二，婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，可由双方协商，一方获得房产并给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况判决。

第三，一方婚前签订，以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该房产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第四，若房产是父母出资购买，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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