房产没分割完能离婚吗

一、房产没分割完能离婚吗

房产没分割完能离婚。离婚和房产分割并非必然绑定。

在我国，离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。若选择协议离婚，夫妻双方需就、、财产及债务处理等事项协商一致，签订书面，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。对于房产未分割完的情况，只要双方在协议中表明房产待后续另行协商或处理，婚姻登记机关会为其办理。

要是诉讼离婚，法院判决离婚的依据是夫妻感情是否确已破裂，而非房产是否分割完毕。即使房产分割存在争议，只要法院认定夫妻感情破裂，就会判决准予离婚。对于房产分割问题，若双方无法达成一致，法院可能根据案件具体情况，先判决离婚，房产分割问题可另案处理；也可能在离婚诉讼中对房产进行分割，前提是房产产权清晰、符合分割条件。

所以，房产未分割完不影响夫妻解除婚姻关系。

二、法庭如何判决

离婚房产法庭判决需依据房产购买时间、出资情况、登记情况等因素。

-若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。

-一方婚前，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还为其个人债务，共同还贷及对应增值部分由产权登记方对另一方补偿。

-婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都认定为，原则上均等分割。实践中，法庭会考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素，可能会适当倾向一方。

-若房产由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。

-由双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，但另有约定的除外。

三、写离婚怎么分割

房产证写有离婚相关情况，房产分割需依据具体情形判断：

1.若房产为一方婚前购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及相应增值，应给予另一方补偿。

2.若房产是婚后购买，无论登记在一方或双方名下，通常属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。双方可协商房产归属，获得房产一方给予另一方相应经济补偿；协商不成，可诉至法院，法院会依据实际情况判决。

3.若双方在婚前或婚后签订财产协议，对房产归属有明确约定，按协议分割。

4.若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，视为对双方的赠与，属夫妻共同财产。

分割房产时，要考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、子女抚养等因素。如双方无法达成一致，可向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况判决。

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