结婚三年离婚分房产怎么分

一、结婚三年离婚分房产怎么分

结婚三年离婚分房产，需根据不同情况处理：

1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。比如一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时，共同还贷部分及其增值可由获得房产一方对另一方进行补偿。

2. 夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都认定为。离婚时通常均等分割，双方可协商房产归属，由获得房产一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可向起诉，法院会根据实际情况判决。

3. 一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属共同财产，一般均等分割。

4. 双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，属夫妻共同财产，均等分割。

二、离婚9年现妻争房产怎么办

离婚9年后前妻争房产，需依据具体情况处理。

首先，要查看或法院判决书。若当时已对房产进行明确分割，前妻再争房产缺乏依据。若协议或判决已将房产归属确定给一方，另一方事后反悔主张权利，一般不予支持。

其次，看是否存在特殊情形。比如存在欺诈、胁迫等订立离婚协议的情况，前妻可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求撤销协议。但离婚已9年，这种撤销权通常已过时效。

再者，若房产在离婚时未作处理，双方可协商重新分割。协商不成，前妻有权向法院起诉，法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最后，建议收集相关证据，如离婚协议、、付款凭证等，以证明房产的归属及分割情况。若前妻起诉，应积极应诉，维护自身合法权益。

三、离婚没有房产怎么单独立户

离婚后没有房产单独立户，不同地区政策存在差异，一般有以下方法：

- 投靠直系亲属：可将至父母等直系亲属处，需获得亲属同意，并取得亲属所在地簿及相关证明，然后前往当地管理部门办理户口迁移手续。

- 落户单位集体户：若所在单位提供集体户，可申请将户口迁至单位集体户。需提供单位证明、等材料，按单位和户籍管理部门要求办理。

- 社区公共户：部分地区设有社区公共户，离婚且无房产者可申请落户。需向所在社区提出申请，提供明、无房产证明等材料，经审核通过后办理落户。

办理单独立户时，要准备、离婚证或离婚判决书等基本材料。具体办理流程和所需材料，建议咨询当地户籍管理部门，以确保手续办理准确、顺利。

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