离婚后可以要房产吗

一、离婚后可以要房产吗

离婚后能否要回房产，需根据具体情况判断。

若房产是，离婚时未进行分割，离婚后任何一方都有权要求分割。比如在里未涉及该房产，或者离婚诉讼中未对房产处理，后续可通过协商或诉讼分割。

若房产在离婚时已分割，一般不能再重新要求。但存在特殊情况，如一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，另一方发现后，可向提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院会根据具体情况，对隐藏、转移等一方少分或不分财产。

若房产是一方的个人财产，离婚时归该方所有，另一方通常不能要回。比如一方在婚前购买且已付清房款的房产。

所以，离婚后是否能要房产，要依据房产性质、离婚时的处理情况等综合判定。若自身权益受到侵害，可收集证据，通过法律途径维护权益。

二、归子女好吗

离婚时将房产归子女有利有弊。

从有利方面看，对子女来说，这为其提供了稳定的居住保障和财产基础，有助于他们未来的生活和发展，能让子女感受到父母的关爱，一定程度上减轻离婚对子女的伤害。对夫妻双方而言，能避免在房产分割上产生过多纠纷和矛盾，快速达成离婚协议，减少离婚过程中的精力和经济消耗。

不过也存在弊端。房产过户给子女后，若子女未成年，父母虽可代为管理，但不能随意处置房产，在一些特殊情况下如家庭经济困难急需资金时，无法灵活使用该房产。而且如果子女成年后不孝顺，可能会出现子女独占房产却不父母的情况。另外，若一方存在债务问题，将房产过户给子女可能会被视为转移财产，从而引发法律纠纷。

是否将离婚房产归子女，夫妻双方应根据自身家庭实际情况，包括子女状况、经济状况等多方面因素综合考量后谨慎决定。

三、离婚房产证怎么备案

离婚后备案流程因离婚方式而异。

的，首先需双方携带、、、房产证等材料到当地机构。若离婚协议中明确房产归属一方，双方应共同申请转移登记。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，按照规定缴纳相费和登记费用，然后办理产权变更登记手续，完成房产证备案。

的，获得房产的一方可持生效的法院判决书或调解书、本人身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记机构申请变更登记。登记机构会依据法律文书进行审查，确认无误后，办理产权转移，完成备案。

在办理过程中，要确保材料真实完整，符合登记机构要求。若房产存在抵押等情况，需先与抵押权人沟通，按规定办理解押等相关手续后，再进行房产证备案。若对具体流程有疑问，可咨询当地不动产登记机构。

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