离婚后房产按份额分割吗

一、离婚后房产按份额分割吗

离婚后房产是否按份额分割需视具体情况而定。

若夫妻双方在婚前或婚后对房产份额有明确书面约定，如签订财产协议，约定房产各自所占份额，那么离婚时一般按照该约定的份额进行分割。这种约定具有法律效力，体现了当事人意思自治原则。

如果没有约定份额，但该房产是，通常会考虑多种因素来确定分割方式，不一定按份额分割。例如，双方对购房的贡献大小，包括出资比例、装修投入等；照顾子女和女方权益的原则，若一方子女，在房产分割时可能会适当多分；以及双方的生活需求和经济状况等。

要是房产是一方的，离婚时一般不参与分割，仍归该方所有。

总之，离婚后房产分割较为复杂，需结合实际情况，依据法律规定来确定是否按份额分割及具体的分割方式。

二、离婚后骗房产怎么办手续

若离婚后遭遇骗房产的情况，可按以下步骤处理：

1. 收集证据：尽快收集能证明对方骗房产的相关证据，比如聊天记录、邮件、协议、证言等，这些证据对后续维权很关键。

2. 沟通协商：尝试与对方沟通，要求其返还房产或给予合理补偿，同时可进行录音，留存协商过程的证据。

3. 申请调解：若协商无果，可向相关调解机构申请调解，在中立第三方的主持下，促进双方达成解决方案。

4. 提起诉讼：若调解不成，可向提起诉讼。起诉时需准备好和收集的证据材料，请求法院判定房产归属或要求对方赔偿损失。法院会依据事实和法律进行审理和判决。

5. 申请执行：若胜诉但对方不履行判决，可向法院申请，通过法院强制手段保障自身权益。

在整个过程中，建议咨询专业律师，以获取更精准的法律建议和帮助。

三、有房产如何快速

有房产的情况下想要快速办理离婚手续，可考虑。具体步骤如下：

1. 达成：夫妻双方需就离婚意愿、子女抚养、房产及其他、债务处理等问题协商一致，形成书面离婚协议。对于房产，要明确其归属、补偿方式等内容。

2. 申请离婚登记：携带、、等材料，共同到一方的婚姻登记机关申请离婚登记。

3. 冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起，有30天的冷静期。冷静期内任何一方反悔，都可撤回离婚申请。

4. 领取：冷静期届满后30天内，双方需共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。经审查符合条件的，婚姻登记机关予以登记，发给离婚证。

若双方无法就房产分割等问题达成一致，只能选择，这一过程相对较长，且需向法院提交相关证据，由法院判决房产归属及其他离婚相关事宜。

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