两套房产离婚怎么分配

一、两套房产离婚怎么分配

离婚时两套房产的分配需依据具体情况确定。

若房产为夫妻一方的，并且登记在该方名下，那么这两套房产仍归该方所有，不参与。

若房产是婚后用购买，不管登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。分配方式有多种，双方可协商决定，比如一方获得一套房产，给予另一方相应的经济补偿；也可以将两套房产出售，分割所得款项。若协商不成，可向法院起诉。法院一般会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房产是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，那么该房产一般归首付方所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，需要对另一方进行补偿。对于另一套房产，按照上述规则确定归属和分割方式。

二、夫妻有房产还能离婚吗

夫妻有房产不影响离婚。离婚是夫妻双方的权利，只要满足法定，就可以通过相应程序解除婚姻关系。

离婚有两种方式，和。若夫妻双方，且对、财产（包括房产）分割、债务处理等事项协商一致，可签订书面，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在房产处理上，双方可根据意愿约定房产归属，如一方获得房产并给予另一方相应补偿，或出售房产后分割款项等。

若一方不同意离婚，或双方就、子女抚养等问题无法达成一致，另一方可向法院提起离婚诉讼。法院审理时，会根据法律规定和实际情况判决是否准予离婚。对于房产，法院会依据房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

所以，夫妻间是否有房产与能否离婚并无直接关联。

三、能离婚吗现在

房产纠纷与能否离婚并无直接关联。我国婚姻自由，包括自由和离婚自由，若夫妻双方感情确已破裂，无论是否存在房产纠纷，都可选择离婚。

离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。若双方就离婚、子女抚养、财产分割（包含房产）等问题达成一致意见，可签订，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。

若存在分歧，特别是在房产分割上难以协商一致，一方可向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件，以夫妻感情是否破裂作为判决离婚的标准。对于房产纠纷，法院会根据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素，依法对房产进行分割。

总之，房产纠纷不影响离婚权利的行使，但会影响离婚过程中财产分割的处理。

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