婚前购房贷款婚后一方还贷离婚时怎么算

一、婚前购房贷款婚后一方还贷离婚时怎么算

婚前一方贷款购房，婚后一方还贷，离婚时房产的计算需分情况讨论：

其一，若房产登记在购房一方名下。婚前购房部分及对应的增值属于购房一方的个人财产。婚后一方用个人财产还贷，那么该还贷部分及对应的增值也属于其个人财产，离婚时房产归购房一方，另一方无权分割。若婚后用还贷，共同还贷部分及对应的增值应作为夫妻共同财产进行分割，通常由取得房产的一方对另一方进行补偿，补偿数额根据共同还贷金额、房产增值情况等因素综合确定。

其二，若房产登记在双方名下，无论婚后用一方财产还是夫妻共同财产还贷，该房产一般视为夫妻共同财产。离婚时，由双方协商分割，协商不成的，会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、婚前购房贷款婚后一方还贷离婚时怎么处理

婚前购房贷款，婚后一方还贷，离婚时的处理需分情况而定：

若房产是一方婚前签订，以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下。离婚时，该不动产由双方协议处理；若不能达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若婚后还贷的资金明确是一方的个人财产，比如一方用其还贷，那么该房产仍为婚前购房一方的个人财产，另一方无权要求分割房产及相应增值部分。总之，要根据具体的还贷资金来源及房产登记情况等因素来确定房产的归属及补偿问题。

三、婚前购车写女方名字离婚归谁所有

婚前购车写女方名字，离婚时车辆归属需根据具体情况判定：

若车辆由女方全额出资购买，且登记在女方名下，一般视为女方的，离婚时归女方所有。因为婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

若是男方全额出资购买，却登记在女方名下，这种情况较为复杂。如果是男方以为目的的赠与行为，那么车辆通常归女方；但要是有证据表明男方出资并非赠与，例如双方有关于车辆归属的书面约定，或能证明出资是借款等，则需根据具体证据确定车辆归属。

若双方共同出资购买车辆，即使登记在女方名下，车辆也属于双方按份共有的财产。离婚时，按照双方的出资比例对车辆进行分割，可协商车辆归一方所有，由获得车辆的一方给予另一方相应的经济补偿；若协商不成，可通过诉讼由法院判决。

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