离婚可以公证房产吗现在

一、离婚可以公证房产吗现在

离婚时可以对房产进行公证。离婚后对房产进行公证，可增强相关协议或事项的法律效力、保障双方权益。以下分情况说明：

- 协议离婚：夫妻双方在中对房产分割达成一致后，可共同到公证机构办理房产公证。通过公证，能证明离婚协议中房产分割条款的真实性与合法性，确保协议具有更强的证据效力。若一方不履行协议，另一方在诉讼时可凭借公证书作为有力证据。

-诉讼离婚：判决或调解书中对房产归属已有明确判定。虽判决书和调解书本身具有法律效力，但当事人也可对涉及房产的内容办理公证。例如，当事人需将房产过户，部分地区房产管理部门可能要求提供公证书，此时办理公证可顺利完成。

办理房产公证时，当事人要准备、、离婚协议或判决书等材料，到当地公证机构提出申请。

二、离婚上需要房产证吗

离婚后办理，不一定需要房产证，这取决于迁移户口的具体情形。

如果是分户，即从原家庭户口中独立出来，部分地区要求提供独立房产证明，也就是房产证。因为分户需有明确的住址，房产证可证明具备单独居住的条件。不过，若暂时无房产证，但有合法稳定住所的其他证明，如、租房协议等，有些地方也会允许办理分户。

若要将户口迁回原所在地，通常无需房产证。只要原户籍所在地同意接收，提供相关迁移材料，如、身份证、原户口本等，就可办理户口回迁手续。

要是将户口迁移到其他亲属处，也不一定需房产证。只要亲属所在地户籍管理部门认可接收，提供亲属关系证明、同意落户声明等文件即可。

总之，离婚上户口是否需要房产证，要依据迁移类型和当地户籍政策而定。办理前建议咨询当地户籍管理部门，明确所需材料。

三、离婚协议两套房产有效吗

离婚协议中对两套房产的约定是否有效，需从多方面判断。

若订立离婚协议时，双方均具备完全民事行为能力，且出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，协议就满足了基本的有效条件。同时，协议内容要符合，不违背公序良俗。比如不能通过协议以逃避债务，否则可能被认定无效。

协议涉及的两套房产，夫妻双方必须拥有合法的处分权。若房产为，双方有权在协议中对其进行分割约定；若房产存在他人共有份额，或为一方的，未经合法授权，另一方无权在协议中擅自处置该房产，相关约定则可能无效。

另外，离婚协议需在办理离婚登记后才生效。如果仅签订了离婚协议，但未办理离婚登记，协议虽成立但未生效。

总体而言，离婚协议中关于两套房产的约定，在满足主体适格、意思表示真实、内容合法且有处分权，同时完成离婚登记等条件下，通常是有效的。

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