离婚后房产子女怎么分配

一、离婚后房产子女怎么分配

离婚后房产和子女的分配需依据不同情况处理。

房产分配方面，若房产为夫妻一方的，归该方所有，不参与分割。若是婚后用购买，属于夫妻共同财产，一般均等分割，双方可协商由一方获得房屋并给予另一方相应补偿；协商不成的，会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产是双方父母出资购买，登记在夫妻一方名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。

子女分配方面，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方需要支付抚养费，抚养费的数额可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

二、证还没办怎么办

离婚时还没办，可按以下情况处理：

- 若房子是夫妻共同购买，在中需明确房产归属。若协商归一方所有，后续时，另一方应配合办理过户手续。若双方对房产归属协商不成，可向法院起诉，由法院判决。法院会综合购房资金来源、双方贡献等因素进行判定。

- 若房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时未办房产证，法院通常不会直接判决房屋所有权归属。一般会根据实际情况判决由一方使用，待取得房产证后，有争议的可另行向法院起诉。

- 无论哪种情况，办理房产证时都需准备相关材料，如、明等。若涉及，还需与银行沟通，办理相关变更手续。此外，办理房产证和过户手续可能会产生一定费用，双方需协商费用承担问题。

三、离婚后房产证除名能卖吗

离婚后房产证除名后能否卖房，需分情况判断。

若除名手续已完成，新的房产证上仅登记有一方名字，且该产权人拥有完整产权，不存在抵押、查封等限制交易的情况，那么产权人可自由决定出售房屋。因为此时房屋产权清晰，登记的产权人具备合法的处分权，能够与买方进行正常的房产交易流程，包括签订、办理过户手续等。

然而，若存在一些特殊情形，比如除名时涉及离婚协议或法院判决的其他附加条件，如对房屋出售有限制约定，或者房屋本身还有未还清的，且银行对房屋转让有相关规定等，这种情况下不能随意卖房。在有贷款未清时，可能需要先还清贷款解除抵押，或按银行规定操作。若违反离婚协议或判决的限制约定卖房，另一方有权通过法律途径追究责任。

所以，一般情况下除名完成且无限制时能卖，但要综合考虑相关条件和限制。

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