离婚不给办房产证违法吗

一、离婚不给办房产证违法吗

离婚后不给办房产证是否违法需分情况判断。

若或判决明确约定房产归属，一方有协助的义务却拒绝履行，这种行为违法。根据相关法律规定，依法成立的合同受法律保护，离婚协议属于合同范畴，双方应按约定全面履行自己的义务。一方不履行协助办证义务，另一方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，可通过向法院起诉要求对方协助办理。

若不存在明确约定或判决，双方对房产归属存在争议，此时未办理房产证不能简单认定违法。在这种情况下，双方需先确定房产归属，如协商解决或通过诉讼由法院判决。确定归属后，负有协助义务的一方不配合办证则构成违法。

总之，判断离婚后不给办房产证是否违法，关键在于是否有明确约定或判决以及一方是否违反相应义务。

二、两口子离婚怎么过户房产

夫妻离婚过户房产分以下情况处理：

- ：需准备、、、房产证等材料。双方共同前往当地房产交易中心申请办理过户手续，填写相关表格并提交材料，经审核无误后，缴纳相应税费（一般离婚析产免），即可完成过户。

- ：当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，单方面到房产交易中心办理过户。若对方不配合，可申请法院，由法院向房产交易中心发出协助执行通知书，完成过户。

办理过户时，要确保房产产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况。若房产还有未还清，通常需提前还清贷款或经银行同意办理转贷手续后，才能进行过户。此外，不同地区的房产过户政策和流程可能存在差异，建议在办理前咨询当地房产交易中心或相关部门，以了解具体要求。

三、离婚夫妻对房产怎么过户

离婚夫妻办理房产过户，分以下两种情况：

- 协议离婚：双方需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。离婚协议书要明确房产归属。双方共同到当地房产交易中心提出过户申请，填写表格和存量合同，合同金额与约定一致。房产交易中心审核材料，缴纳相费，如契税、等，完成后领取新的房产证。

- 诉讼离婚：凭借生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等资料，由取得房产一方单独到房产交易中心申请过户。法院文书已明确房产归属，无需对方配合。交易中心同样会审核材料，缴纳必要税费后办理过户手续。

办理过户前，需确保房产贷款已还清，有抵押的要先解押。同时，要注意各地房产交易中心规定和流程可能有差异，建议提前咨询，准备齐全材料，以顺利完成过户。

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