离婚后如何收房产证费用

一、离婚后如何收房产证费用

离婚后房产证费用收取因不同情况而异。

如果是离婚析产，即夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。办理离婚析产登记免收交易税费，但需缴纳登记费，通常住宅每套80元，非住宅每套550元。此外可能有工本费，一般为10元。

若涉及房产过户，把房子过户给另一方或第三方，按正常交易流程收费。契税方面，若房屋面积小于90平方米且为家庭唯一住房，按1%征收；面积在90平方米以上且为家庭唯一住房，按1.5%征收；若不是唯一住房，按3%征收。增值税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。，若能提供房屋原值凭证，按（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 有关合理费用）×20%征收；若不能提供房屋原值凭证，按住房转让收入的1%征收。

二、可以留给子女吗

离婚房产可以留给子女。夫妻双方在离婚时，对于共同财产有自主处分权。若房产是，双方协商一致后，可以将房产赠与子女。这属于赠与行为，只要双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，该赠与就具有法律效力。

不过，房产作为不动产，其产权变更需办理相关手续。完成赠与后，应到机构办理过户登记，将房产登记到子女名下，这样才能真正完成房产所有权的转移。

若房产是一方的个人财产，那该方有权自行决定是否将房产留给子女，无需另一方同意。但同样需要按照规定办理过户手续，保障子女的合法权益。在实际操作中，要确保赠与行为是双方真实意愿，避免日后产生纠纷。

三、离婚可以让房产给女方吗

离婚时可以将房产给女方。这在法律上主要有两种情形。

若双方是，夫妻双方可以自行协商方式。只要双方达成一致意见，决定把房产给女方，该约定具有法律效力。双方需签订书面的，明确房产归属女方，并在办理离婚登记时提交该协议。之后按照协议办理房产过户手续即可。

如果是，会根据法律规定和实际情况判决房产归属。若男方愿意将房产给女方，可在诉讼过程中表达该意愿，法院会尊重双方意愿进行调解或判决。若双方无法达成一致，法院会综合考虑多种因素，如房产购买时间、出资情况、双方对家庭的贡献等。若男方存在法定过错，或女方生活困难等情况，法院也可能会将房产判给女方。不过，即便法院将房产判给女方，还需完成过户等相关手续，才能实现房产真正归女方所有。

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