房本写单独所有算夫妻共同财产吗

一、房本写单独所有算夫妻共同财产吗

房本写单独所有是否算夫妻共同财产，需分情况判断：

一是如果房产是在婚前一方全款购买，且登记在该方名下注明单独所有，那么该房产属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。因为是一方在前就已取得的财产，其财产权益在结婚前就已确定。

二是如果房产是在婚后购买，即便房本上写着单独所有，一般情况下也属于夫妻共同财产。婚后夫妻双方的收入通常都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产，原则上应认定为夫妻共同财产，除非有特殊约定，例如夫妻双方签订了财产协议，明确约定该房产归一方单独所有。

三是如果房产是一方父母在婚后全资购买，并登记在己方子女名下注明单独所有，那么该房产视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，而非夫妻共同财产。

二、房本上只有老公的名字算不算夫妻共同财产

房本上只有老公的名字，是否算夫妻共同财产，需要分情况判断：

一是若房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买，且夫妻双方没有特别约定，即便房本上只写老公名字，一般也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产，除法律规定或双方约定为一方个人财产外，通常都认定为夫妻共同财产，购房款无论是夫妻双方共同出资还是一方出资，都视为夫妻共同财产用于购房。

二是若房产是老公在婚前购买，且付清全部房款，那么该房产通常属于老公的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

三是若婚前老公支付首付，婚后夫妻共同还贷，那么房产一般归老公所有，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，时应由老公对另一方进行补偿。

三、房本加名就算夫妻共同财产吗

在一般情况下，房本加名后该房产可视为夫妻共同财产，但也存在特殊情形需要具体分析。

从法律层面来看，房产加名的行为在大多数情形下会被认定为一方对另一方的赠与。根据我国相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定或夫妻另有约定外，一般归夫妻共同所有。当一方将另一方名字加至房本上，意味着对房产所有权的一种重新确认和分配，这种行为通常会被视作对另一方房产份额的赠与，房产也就相应地成为夫妻共同财产。

然而，若双方在加名时另有明确约定，例如约定加名一方仅享有居住权而无产权，或者对房产份额有特殊的约定等，那么就应按照双方的约定来确定房产的归属和权益分配。总之，房本加名后是否算夫妻共同财产，要结合具体的加名情况及双方约定综合判断。

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