夫妻一方婚后取得的房产归谁所有

一、夫妻一方婚后取得的房产归谁所有

夫妻一方婚后取得的房产归属需根据不同情况判断：

其一，若房产由一方用其个人财产全款购买，且登记在自己名下，该房产属于其个人财产，归一方所有。比如，一方用婚前积蓄全款并登记自己名下，此房产为其个人财产。

其二，若婚后一方以购买房产，无论登记在一方还是双方名下，原则上都属于夫妻共同财产，双方对房产享有平等的权益。

其三，婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

其四，婚后双方父母出资购买房产，产权登记在一方子女名下，该房产可按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、婚后买房怎样才能属于个人财产

婚后买房若想属于个人财产，可通过以下几种方式：

其一，签订财产协议。夫妻双方可以书面形式约定该房产归一方所有。依据法律规定，夫妻双方可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及进行约定，此约定对双方具有法律约束力。协议中应清晰明确房产的归属、出资情况等内容，避免日后产生争议。

其二，父母出资并明确表示赠与一方。由一方父母全额出资购买房产，并明确表示该房产是对自己子女一方的赠与，那么该房产可认定为夫妻一方的个人财产。例如，在出资时通过书面声明等形式确定赠与对象。

其三，用个人财产购房。若能证明购房资金完全来源于个人的婚前财产，且在购房过程中没有与夫妻共同财产发生混同，那么该房产也可认定为个人财产。这就需要妥善保留好相关的资金来源凭证，如银行转账记录等。

三、50w存款了算吗

50万存款在结婚后是否算婚后财产，需视具体情况而定。

若这50万存款是一方在前就已取得，且能提供充分证据证明，比如银行存款记录等，那么该存款属于一方的，不会因结婚而自动转化为婚后夫妻共同财产。

若该50万存款是在结婚登记后取得，同时没有特别约定归一方所有，一般会被认定为夫妻共同财产。例如，婚后夫妻双方共同的劳动所得存入该账户，或者婚后一方通过继承、赠与等方式获得这笔钱且未明确只归一方所有，都属于夫妻共同财产。

另外，如果是婚后一方通过或接受赠与明确仅归一方的财产，即便以存款形式存在，也属于个人财产，而非婚后共同财产。总之，关键在于该存款取得的时间及是否有明确约定归属。

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