贷款买的车子结婚后算夫妻财产吗

普法百科13小时前1

一、贷款买的车子结婚后算夫妻财产吗

贷款买的车子在婚后是否算夫妻财产,需分情况判定。

若车子是一方在结婚前以个人财产支付首付款并办理贷款,产权登记在其名下,婚后用夫妻共同财产还贷,那么该车子仍属于购买方的个人财产,但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产,离婚时需对另一方进行补偿。

若车子是在结婚后购买,无论登记在哪一方名下,只要是用夫妻共同财产支付首付款、偿还贷款,该车就属于夫妻共同财产。在离婚时,一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

若双方对车辆的归属有书面约定,且该约定不违反法律规定,那么按照约定来确定车子是否属于夫妻财产。

二、房如何认定

拆迁房婚前财产的认定,需结合具体情况分析,主要有以下几种情形:

一是若拆迁房是一方在婚前通过合法途径取得,如购买、继承、受赠等,且产权登记在该方名下,那么此拆迁房一般认定为该方的。例如,一方在婚前购买的房屋,婚后遭遇拆迁获得的拆迁房,应属于婚前财产。

二是若婚前房屋属于家庭共有财产,在拆迁时进行了分割,明确归一方所有的部分,这部分拆迁房属于该方的婚前财产。

三是若婚前一方的,根据拆迁政策,给予的补偿或屋仅与该方的婚前房屋相关,未涉及婚后共同财产或其他因素,该拆迁房也应认定为婚前财产。

需注意的是,若拆迁过程中使用了夫妻共同财产,如对房屋进行了装修等投入,那么在认定拆迁房性质时,需对共同财产投入部分进行合理分割。

三、拆迁没下来算吗

判断拆迁房产证没下来的房产是否算婚后财产,需分情况来看:

若被拆迁房屋是一方婚前个人财产,且政策是基于房屋产权人给予补偿,即使房产证未下来,该拆迁房产一般仍属于婚前个人财产。因为拆迁只是对婚前房产形式上的转换,其财产性质并未改变。

若被拆迁房屋虽是一方婚前财产,但拆迁政策中有考虑家庭成员因素,比如按人口数量给予一定补偿面积等,对于因家庭成员因素新增的部分面积,在婚后获得的情况下,这部分通常属于夫妻共同财产。

若被拆迁房屋本身就是夫妻婚后共同财产,那么拆迁后未办下房产证的房产自然也属于夫妻共同财产。

总之,不能仅依据房产证是否下来判断,要综合考虑被拆迁房屋的原始产权情况以及拆迁补偿政策等多方面因素来确定房产是否属于婚后财产。

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