夫妻共同财产怎么归一方所有

一、夫妻共同财产怎么归一方所有

夫妻共同财产归一方所有，有以下几种常见方式：

1.签订财产协议：夫妻双方可签订书面财产协议，明确约定将共同财产归一方所有。该协议需是双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。协议签订后，对双方具有法律约束力。

2.赠与：拥有财产份额的另一方，可将自己的份额赠与给对方。赠与需签订，若涉及不动产，还需办理产权过户登记手续，动产则完成交付。

3.离婚分割：在离婚时，双方可通过协商一致，在中约定将全部共同财产归一方所有。若协商不成，由法院判决时，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，在特殊情形下可能会将财产多分给或全部分给一方。

二、夫妻俩房产过户费吗

夫妻间房产过户是否收取过户费需分情况来看。

在婚姻关系存续期间，夫妻间办理房产过户通常无需缴费。这是因为夫妻之间的房产过户属于共有财产变更，按照相关规定，此种情况下，免征、。不过，还是会产生一定的登记费和工本费等，这些费用金额相对较少。

如果夫妻双方离婚后办理房产过户，对于离婚析产的房产过户，同样不征收契税。前提是双方已解除婚姻关系，通过离婚析产的方式分割房屋产权。但若是涉及到房屋产权转移登记等手续，可能需要支付一定的登记费等费用。

此外，若夫妻一方将房产过户给另一方，且并非上述的共有财产变更或离婚析产情况，比如一方以买卖等方式过户给另一方，那就需要按照正常的房产交易流程缴纳契税、、个人所得税等相费，费用多少根据房产价值、面积等因素确定。

三、夫妻共同房产如何除名

夫妻共同房产除名需区分情况处理。

若双方是且对房产归属有约定，要先携带、、、明等材料到处办理析产公证。之后，凭借公证书及上述材料到房产交易中心申请办理房产更名手续，缴纳手续费、工本费等相关费用即可完成除名。

如果是通过法院判决离婚，自判决书生效时房产归属确定。当事人可持生效判决书、房产证、身份证明等直接到房产交易中心办理除名手续，无需办理析产公证。

在婚姻关系存续期间，若要办理除名，夫妻双方需签订婚内财产协议，明确房产归属一方。然后携带协议书、房产证、身份证等材料到公证处进行公证，再前往房产交易中心办理更名，完成除名操作。

整个过程中，要确保提供材料真实有效，严格按相关部门规定流程操作。若有疑问，可咨询专业律师或房产交易中心工作人员。

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