赠与妻子的房产属于共同财产么
一、赠与妻子的房产属于共同财产么 赠与妻子的房产是否属于夫妻共同财产,需根据具体情况判断。 若赠与人明确表示该房产仅赠与妻子一方,且有书面赠与协议等相关证据证明,那么该房产属于妻子的个人财产,而非...
一、婚后财产与妻子无关吗
婚后财产并非都与妻子无关。根据法律规定,在没有特殊约定的情况下,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。这些财产包括工资、奖金、生产经营收益、收益等,夫妻双方对共同财产有平等的处理权。
例如,一方婚后的工资收入,即便只在一方名下账户,也属于夫妻共同财产,妻子有相应权利。再如,婚后共同购买的房产,无论登记在哪一方名下,都属于夫妻共同共有。
不过,如果夫妻双方书面约定婚后财产归各自所有,那么在这种情况下,符合约定范围的财产就与妻子无关。另外,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、或者中确定只归一方的财产等,属于夫妻一方的个人财产,确实与妻子无关。所以,婚后财产是否与妻子有关,要依据财产性质及夫妻间有无特殊约定等来综合判断。
二、婚后几年为共同财产
婚后财产是否属于共同财产,并非单纯取决于年限。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,一般属于夫妻共同财产:
一是工资、奖金、劳务报酬;
二是生产、经营、投资的收益;
三是知识产权的收益;
四是继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;
五是其他应当归共同所有的财产。
一方的,明确只归一方的财产,以及一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等,属于夫妻一方的个人财产,不会因结婚年限而转化为共同财产。
判断财产是否为夫妻共同财产,关键在于财产的取得时间、来源以及是否有相关的约定等因素,而非简单依据结婚时间长短来判定。
三、子是婚后财产吗
按揭房子是否属于婚后财产,需分情况判断:
第一,若一方在婚前以个人财产支付首付款并在,婚后用夫妻共同财产还贷,于首付款支付方名下,该房产一般认定为登记方的个人财产,但婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产。时,由产权登记一方对另一方进行补偿。
第二,如果是双方在婚后共同出资支付首付款并办理,无论房产登记在一方或双方名下,该房屋都属于夫妻共同财产。
第三,若婚后一方父母出资为子女购产,产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。若产权登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
总之,按揭房子是否为婚后财产,要依据购房资金来源、产权登记情况等因素综合判定。
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