房租属于婚后共同财产

一、房租属于婚后共同财产

房租是否属于婚后共同财产需分情况判断。

若房屋是一方在婚前全款购买，且登记在其个人名下，那么该房屋为其个人财产。在此情况下，婚后该房屋产生的房租，若无特别约定，通常视为个人财产的孳息，属于个人财产，而非婚后共同财产。

要是房屋是婚后夫妻双方共同购买，或者虽一方婚前购买但婚后共同还贷，房屋在性质上可能属于。此时该房屋所产生的房租收益，一般也会被认定为婚后共同财产。

另外，即便房屋为一方个人财产，但夫妻双方以书面形式约定房租归双方共同所有，那么依据约定，房租也属于婚后共同财产。总之，要准确判断房租是否为婚后共同财产，需结合房屋产权归属、夫妻间有无相关约定等因素综合考量。

二、能属于个人吗

婚后财产在特定情形下可属于个人。

一是夫妻双方可通过书面约定，明确将某些婚后财产归一方所有。该约定对双方具有法律约束力，只要约定是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益，即为有效。

二是某些婚后财产，依法律规定应认定为个人财产。比如一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿，像的伤残、款等，因其具有特定人身属性，仅归一方所有；或中确定只归一方的财产，若遗嘱明确表明某房产由夫妻中一方继承，或赠与合同写明某笔财产只赠与夫妻一方，该财产就属于个人财产。

总之，婚后财产并非必然属于夫妻共同所有，符合法定情形或有合法书面约定时，可认定为个人财产。

三、婚后财产分配吗

婚外情并不必然影响婚后财产分配。

在我国，婚后财产一般遵循均等分割原则。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，通常属于夫妻共同财产，时由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方有婚外情，被认定为过错方，无过错方有权请求损害赔偿。这里的损害赔偿包括物质损害赔偿和。在财产分配时，法院可能会基于照顾无过错方权益，适当多分给无过错方一些财产，但这并非绝对，要综合多种因素考量。例如，财产的来源、双方对家庭的贡献、子女等情况。

不过，若有证据证明一方因婚外情擅自处分夫妻共同财产，如给第三者大额转账、购置房产等，无过错方可以要求追回，并在财产分配时主张过错方少分或不分。总之，婚外情对婚后财产分配有影响，但具体分配需结合案件具体情况由法院判定。

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