婚前存款婚后买房算共同财产吗

一、婚前存款婚后买房算共同财产吗

首先，若是在婚后利用婚前所储存的款项购买房屋，从法律角度来看它仍然属于个人财产并不归属为夫妇双方共享的共有财产范畴内。

其实这样做仅仅是形式的一种转变，所购置的房产并不是婚后取得的新财产。

其次，根据现行法律规定，夫妻一方在前所有的财物都应该被视为其自己的私产，即便两人结婚后也不会因为婚姻关系的延续而自动变成夫妻间共享的那部分。

因此，以溯源至购房产之始，此套房产理应归个人所有。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）或者中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前一方购买的房子婚后房产证办理属于共同财产吗

针对婚前购房且于婚后的问题，判断其是否归属于夫妻双方共有财产权益，首要考虑的便是夫妻二人间对于该处房地产的所有权归属是否存在明示或者默认可接受的约定事项。

如若存在相关约定，则应依照约定予以处理；反之则须依据产权产权登记情况加以明确判定所有权。

具体可划分为以下数种情形：1）若夫妻任意一方在婚前购置房屋，并在婚后办理所得且将其登记在自身名下，此等情况下，该房地产仍然被视为是购买方的个人资产，并不纳入夫妻双方共有的财富范畴之中。

然而，倘若夫妻二人均于婚前出资购房，并且在婚后共同办理了房产证，那么这栋房屋便会被视为是夫妻二人的共有财产。

尽管在婚姻关系持续期间内取得了房产证，

然而在司法实践中，往往会将这份房产证的颁发视作是婚前购屋行为的延伸。

2）

另一种情况为，夫妻任意一方在婚前购置房屋，并在婚后与另一方共同偿还房贷以办理房产证，但产权登记却只列记在支付首付款的一方名字下方，那么通常来说，这类房地产被认定为是购买方的个人财产；而在整个婚姻关系存续期间内进行的共同还款及其所带来的增值收益，则应被视为是夫妻两个人的共同财产。

在出现情况时，应结合双方共同还款的数额以及对应的房产价值增值部分，由拥有房屋所有权的一方给予另一方适当的经济补偿。

3）

最后一种情况为，婚前购房并在婚后共同办理房产证，且该房屋产权登记登录在夫妻二人名下，那么该处地产应被视作是夫妻双方的共同财产。

然而，倘若在将来产生离婚纠纷时，法庭将会依据房屋的原始取得方式、双方结婚时间长短以及在婚姻关系维系期间内对房屋所作出的贡献大小等多方面因素，对财产进行适度的分配调整，而并非简单地将房地产平均分摊至夫妻二人身上。