婚前房子婚后卖掉属于共同财产吗

一、婚前房子婚后卖掉属于共同财产吗

关于婚前自有住宅在婚后售出所涉及到的共同财产问题，主要分为以下几种情况进行分析：

首先，若在之前购得该所住宅的一方为全资拥有人，并且此项交易的相关记录也仅仅限于单方面所属的名下，那么在婚后将该住宅出售时，其所得收入应判定为仅属登记购买人所有，这并不构成夫妻关系中的共有财产。

如果在结婚前，购置该所住宅的一方只支付了首付款但登记为己有，婚后双方共同承担贷款的偿还责任，在这种情况下，无论是共同缴付出的那部分贷款本金，还是该房产因时间推移而产生的升值利润，皆被视为夫妻间的共同财产，在时分摊处理。

再者，若是在结婚之前，购置该所住宅的一方同样支付首付款，且在此基础上登记为包括配偶在内的两名当事人名下，在婚姻存续期间，双方继续共同偿还贷款，那么在离婚纠纷发生时，该所住宅被视为夫妻间的共同财产，同样应当采取分摊方式处分。

如果是在结婚前一方资金支付首付款并登记在自己父母名下的房产，婚后仍然由该方父母进行其它资金投入或者由原先的房产所有权人以自己婚前资产偿还贷款部分，那么在离婚时，该所住宅售出获得的收益并不属于，相应的无法采取分摊的方式处理。

《中华人民共和国》第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前买了一套房,婚后再买算吗,税怎么交

在咨询婚前购置一套房产，婚后再度购买是否被归类为准二套房以及与之相关的税收问题前，请务必了解目前各地区、各政策的具体内容。

一般来说，如果在婚礼前已经购买并拥有的房屋以个人名义进行登记且合法完成产权办理的话，该套房产将会被视作为个人私有财产。

在婚后，依照各自所在地区的房地产政策以及相务规定，这一套住房有可能被认作为第二套。

在税收方面，假如购房被评为是第二套公寓的话，那么在进行房产交易过程当中将可能需要承担较高的各种税费，诸如、等。

具体的税费计算方法和比例还会受到地理位置、购房时间以及房屋面积等因素的综合影响而有所区别。