离婚案结房产能解封吗

一、离婚案结房产能解封吗

离婚案结后房产是否能解封，需视具体情况而定。

若在离婚诉讼期间，一方为防止另一方转移房产而申请，对房产进行了查封。当案件审结后，如果是调解或判决离婚，且涉及房产归属已明确，没有再继续查封的必要，同时申请人未申请继续查封，那么房产通常可以解封。例如，法院判决房产归一方所有，另一方无异议且未申请继续查封，此时房产能解封。

但要是存在以下情况，房产可能不会解封。一是案件虽审结，但有一方对判决结果不服并提起上诉，在上诉期间为保证后续执行，房产可能维持查封状态。二是涉及到房产分割的执行问题，若一方不履行判决中关于房产的义务，另一方申请，在执行完毕前，房产也会处于查封状态。所以，离婚案结后房产不一定能解封，要依据案件的实际处理结果和执行情况来判断。

二、更名花钱吗

离婚房产更名是否花钱取决于具体情况。

如果是夫妻双方后办理房产更名，一般需要缴纳一定费用。首先是，通常按照房产价值的一定比例收取，但比例较低。其次是登记费，一般为几十元到几百元不等，不同地区收费标准有所差异。此外，可能还涉及一些工本费等小额费用。

若是通过法院判决离婚，凭借法院生效判决书办理房产更名，同样会产生登记费等费用，收费情况与协议离婚办理更名类似。

不过，如果房产存在未还清的情况，还可能涉及到银行的相关手续和费用。银行可能会要求提前结清贷款或者办理转按揭等手续，这其中或许会产生一定的费用。

总体而言，离婚房产更名会产生一些费用，但这些费用相较于房产价值通常不算高。具体的收费项目和标准，建议咨询当地的部门以及相关银行。

三、离婚房产如何过户女方

离婚房产过户给女方，分以下两种情况处理：

协议离婚的情况。首先，双方需准备好、、、等材料。书要明确房产归属女方。然后，双方共同前往当地的不动产登记中心申请过户。登记中心工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，按照规定缴纳相费，如等，最后完成过户手续。

的情况。女方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，可单独前往不动产登记中心办理过户。法院的判决书或调解书具有法律效力，能证明房产的归属。在办理时，同样要依据规定缴纳相应税费。

需注意，不同地区的具体过户流程和税费政策可能存在差异。在办理过户前，建议女方先咨询当地的不动产登记中心，了解详细的办理要求和流程，确保准备齐全材料，顺利完成房产过户。

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