父母给儿子买的房子属于夫妻共同财产吗

一、父母给儿子买的房子属于夫妻共同财产吗

如果父母在儿子前给儿子买的房子，并且登记在儿子一人名下，这种情况一般属于儿子的个人财产，不属于夫妻共同财产。

如果父母在儿子结婚后给儿子买的房子，情况较为复杂。若父母明确表示是赠与儿子个人的，例如有书面协议表明只赠与儿子，且房子登记在儿子一人名下，那这房子属于儿子个人财产。但如果父母没有明确表示只赠与儿子，这种情况下房子可能会被视为夫妻共同财产。

所以，父母给儿子买的房子是否属于夫妻共同财产，关键要看购买时间是在婚前还是婚后，以及父母是否有明确的赠与对象表示等因素。

二、单位分的福利房算夫妻共同财产吗

单位分的福利房是否算夫妻共同财产，需分情况来看。

如果福利房是在夫妻关系存续期间取得，且夫妻双方对该福利房的取得均有贡献，例如双方的、职称等因素都被用于获取该福利房，或者一方使用夫妻共同财产支付了部分购房款等情况，一般会被认定为夫妻共同财产。

但如果福利房是一方在婚前取得，且购房款等与婚后夫妻共同财产没有关联，该福利房属于，不属于夫妻共同财产。

另外，如果福利房的分配有明确的规定表明是对夫妻一方的单独奖励或福利，且没有动用夫妻共同财产，也可能被认定为一方的个人财产。

三、房产夫妻共同财产怎么认定

房产认定为夫妻共同财产主要有以下几种情况：

1. 婚后购买的房产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房屋，不管登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。例如夫妻婚后共同积攒资金购买的。

2. 婚前一方购买，婚后双方共同还贷。婚前一方支付首付款购房，婚后夫妻双方共同偿还，对于共同还贷部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产。比如一方婚前购房首付30万，婚后夫妻共同还贷20万，这20万及相应的增值部分是共同财产。

3. 婚后受赠或继承所得房产。如果或者中没有明确表明房产只归一方所有，那么婚后受赠或者继承的房产属于夫妻共同财产。比如一方父母去世后，遗嘱未明确房产只给己方子女，该房产为夫妻共同财产。

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