父母买的房子给儿子结婚儿子离婚怎么办

一、父母买的房子给儿子结婚儿子离婚怎么办

如果父母买的房子给儿子结婚，儿子离婚时房子的归属需要根据不同情况判断。

（一）婚前购买

1. 如果父母在儿子婚前全款购子且登记在儿子一人名下，这种情况下房子属于儿子的个人财产，离婚时女方无权分割。

2. 若婚前父母出首付购买房子，登记在儿子名下，婚后由儿子一方用个人财产还贷，房子属于儿子个人财产，女方无权分割；但如果婚后是用还贷，离婚时女方有权对婚后还贷部分及其增值部分要求补偿。

（二）婚后购买

1. 婚后父母出资购买房子登记在儿子一人名下，按照相关法律规定，一般视为对儿子一方的赠与，属于儿子的个人财产，离婚时女方无权分割。但如果父母明确表示是对夫妻双方的赠与，则房子属于夫妻共同财产，双方可以分割。

2. 婚后父母出资购买房子登记在夫妻双方名下，这种房子属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协商分割，协商不成由根据实际情况判决。

二、离婚前房子怎么过户给另一方

在离婚前将房子过户给另一方，主要有以下步骤：

1. 协商一致。夫妻双方需要就房屋过户事宜达成一致意见，包括是否存在补偿等情况。

2. 准备材料。一般需要携带、双方、、本等相关证件材料，具体根据当地房产管理部门要求准备。

3. 前往房产管理部门。到房屋所在地的房产管理部门办理过户手续，填写相关申请表，如房产转移登记申请表等。

4. 缴费。根据房屋的具体情况，可能需要缴纳相费，例如等。不同的过户情形（如赠与过户、买卖过户等）税费标准有所不同。

5. 审核与登记。房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后进行产权变更登记，完成房屋过户手续。

需要注意的是，如果房屋存在未还清等特殊情况，还需要与贷款银行等相关机构进行协商沟通，在符合规定的情况下办理过户。

三、婚前男方全款买房离婚怎么分

如果婚前男方全款买房，在离婚时一般按照以下情况进行分割：

（一）房产证上仅男方一人名字

这种情况下，房子属于男方的。在离婚时，女方通常无权要求分割该房产，因为这是男方在婚前用个人财产购买的，其购买行为在婚前完成，产权明确属于男方个人。

（二）房产证上加上女方名字

若婚后男方将女方名字加到房产证上，这视为男方对女方的赠与。此时该房产可能会被认定为夫妻共同财产，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割，分割方式可能会综合考虑双方对房产的贡献等因素，一般会平均分割，但如果有特殊情况，法院会根据实际情况判决。

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