一起还贷的房子属于夫妻共同财产吗

一、一起还贷的房子属于夫妻共同财产吗

一起还贷的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

一是婚前一方购产，登记在一方名下，婚后夫妻双方共同还贷。这种情况下，房产一般认定为登记方的，但婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，另一方有权要求对共同还贷部分及增值部分进行分割，通常由产权登记一方对另一方进行补偿。

二是婚后夫妻双方共同购买房产，无论登记在一方名下还是双方名下，该房产一般都属于夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方的收入通常都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于共同财产，在离婚时一般会按照均等原则进行分割，同时会考虑房产的实际情况、双方对房产的贡献等因素来确定具体的分割方式。

二、规定按揭购房属于夫妻共同财产吗

按揭购房是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断：

一是婚前一方按揭购房。若婚前一方签订、支付首付款并办理，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，可判决该不动产归登记一方，尚未归还的为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二是婚后按揭购房。婚后夫妻双方共同签订购房合同、共同贷款购房的，不论房屋登记在一方还是双方名下，一般均认定为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，通常会考虑双方出资情况、对家庭贡献等因素合理确定各自份额。

三、父母房产过户给子女属于夫妻共同财产吗

父母房产过户给子女是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断：

一是赠与过户。若父母明确表示房产是赠与自己子女一方的，比如签订赠与协议明确只赠与子女个人，那么该房产属于子女的个人财产，不属于夫妻共同财产；若父母没有明确表示只赠与子女一方，一般会认定为是对夫妻双方的赠与，房产就属于夫妻共同财产。

二是继承过户。如果子女是通过方式获得父母房产，且是在婚姻关系存续期间继承的，一般属于夫妻共同财产；但如果中明确指定房产由子女一人继承，那么该房产为子女的个人财产。

三是买卖过户。若子女以个人财产购买父母房产并完成过户，属于个人财产；若用夫妻共同财产购买，则属于夫妻共同财产。

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