结婚后买的房子可以不算成共同财产吗

一、结婚后买的房子可以不算成共同财产吗

在法律允许的范围内，是存在以个人名义购买和所有权归属的可能性的。

但是，必须符合如下几方面的特定条件：首先，需明确经由当事人双方自由协商达成一致意见之后做出声明，确认该房产仅归属于单一一方；其次，倘若该房产是在婚姻关系存续期间由一方当事人用其进行全额购置所获得，或者配偶一方的父母全资为其购置此房产，并明确表示出将其所有权专赠予该方当事人的意愿，那么亦可认定该房产应属于该方个人所有。

关于父母的资助：根据我国相关的规定，若婚后有一方的父母为其子女出资购买不动产，且在产权证上只登记在出资人为子女的名字，应当视为他们仅向该子女一方捐赠，于是我们便可以得出结论，该不动产应该被视作夫妻一方的个人财产。

关于个人出资的情况：通常来看，若在婚姻关系存续期间购房，且该房产完全由个人出资购买，那么要使该房产成为个人财产，需要满足以下几点要求：第一，该房产应填写出资人的姓名，以表明其所有权归属；第二，出资人必须承担全部购房款项，不可仅仅支付首付款；值得一提的是，如果出资人仅仅付清了房屋的首付款，那么此房产在法律上仍被记为个人财产，然而尚未支付的剩余房款以及房屋的增值部分则视为夫妻共有财产，在这种情况下，它应当属于夫妻共有。

至于其他可能出现的情况：结婚前签订有关财产的协定，如果夫妻双方在婚前签订此类财产协议，并已得到公证的认可，那么婚姻期间的财产分配将依据这份财产协议执行。

如果有一方当事人用财产协议中约定的个人财产（即排除分割范围的财产）去购屋，那么该房子便可以被视为该方个人的财产。

《中华人民共和国》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)或者中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条

的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、，结婚后配偶有房，会被收回吗

若公租房住户在婚后其配偶已购置了自己的房产，此时原承租的有可能面临被收回的情况。

具体来说，倘若夫妻二人均居住于同一地点，那么这间公租房很可能将被收归公有。

需要指出的是，公共租赁住房的所有者及受其委派负责运营管理的机构一经发现有对不符合租用资格之人出租此项住房之情事时，应立即接受市或县级人民政府住房保障主管部门的严厉处罚，同时需全额缴纳最高为三万元人民币以下的罚款费用。