婚后房子写一个人的名字算共同财产吗

一、婚后房子写一个人的名字算共同财产吗

根据相关法律规定，结婚之后购置的房产若仅著录一方姓名，也可被视为共有财产。

值得注意的是，在婚姻关系持续期间购买的任何房地产，若夫妇彼此并未就此事项进行明文规定，即便在房地产证书上仅列一方的姓名，亦应被界定为夫妻共有的财产。

婚后如有一方父母倾其所有为其子女生涯购地产，且产权登记在出资者子女的名义之下，则可视之为对自己子女单独的赠与，该房地产应被判定为夫妻中单一方的个人资产。

最高人民关于适用《中华人民共和国》婚姻家庭编的解释（一）

第二十九条  当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、夫妻婚后买的房子只登记在一方名下算共同财产吗

以下是两种可能的情形：

（A）其涉及的房产应被视作夫妻共有财产。

当夫妻在婚姻关系持续期间投资购置房产，若未对此做出明确规定，仅在上载有单方姓名，那么此房地产应当视为夫妻双方共有的财产；

而（B）则指由各有关方父母出资购买的不动产，并将产权登记于某一方子女名下，这种情况下，可以确认此不动产为双方按照各自父母提供的资金比例进行比例分割所有，除非当事人有其他明确约定。

当面临的境地时，对于那些双方向购买的房产，有任意一方希望获得全部或部分物业使用权的，需要由专业的评估机构予以评估，再根据评估结果对另一方进行相应的权益分配；对于双放均有意愿取得房屋所有权的情形，应当由双方向竞争出价；倘若双方达成共识，都不愿继续持有该套房产时，需由法庭负责实施拍卖程序，最后根据拍卖所得收益进行合理分配。

除上述情况外，婚后由一方父母出资购买为子女购置的不动产，并且在产权登记中仅显示出资方子女的名字，此种情况可视作仅为自己子女一方的赠与行为，应当将该不动产认定为夫妻一方的个人财产。

在共同购房过程当中，需要重点关注四个重要方面。

例如在签署相关协议、房贷申请以及交易过户等关键环节中，夫妻双方必须在场参与；同时，夫妻双方在着手办理证件准备工作、研究申请房贷事项等其他相关事务时，亦要提前做好充分的准备与深入研究。