婚前全款买的房婚后加名字算共同财产吗

一、婚前全款买的房婚后加名字算共同财产吗

在未婚期间购买的房屋，若在婚姻缔结后进行了加名的操作，应当被理解为夫妇双方对婚前所属财产的所有权归属进行了重新协定，这应当被视为夫妇双方共有的财产。

倘若房屋产籍中包含了另一方的姓名，那么该方对于此套房屋便具有相应的产权比例。

尽管拥有命名权，却不意味着在进行产权划分时必然会获得房屋价值的二分之一。

当涉及到分产事宜时，需要依据协议内容来定夺。

如若无相关协议，则需全面考量各个方面因素，包括各家对于房屋的租献程度等等。

《》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、夫妻婚后属于共同财产吗

婚后购置房产归入夫妻双方共有的财产范畴，但也存在以下四种特殊情形：

首先是父母出资购买房屋并将所有权登记在其子女名下，此举可以理解为父母向该子女单方面作出的赠予行为，进而使之成为个人财产；

其次是用来支付购房费用，前提条件是需提供有效证据证实购房资金确属婚前个人所有；

再者就是经过签订了婚后，明确约定房屋为夫妻任何一方私有；若是其中一方在前支付了房屋首付款，则首付款部分可被视作其个人财产。

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